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Ramstein-Miesenbach: Restaurant zu verpachten ( Im Hotel Atlantis ) - In bester Lage zur Airbase Ramstein

Objekt-Nr.: 28072021-19
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66877 Ramstein-Miesenbach
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
316,80 m²
Gastraumfläche ca.:
212,28 m²
Pacht:
1.250 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1965
Nebenkosten:
300 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.975 € inklusive 19% MwSt.
Zimmeranzahl:
7
Anzahl Plätze Gastraum:
50
Anzahl Betten:
52
Etagenanzahl:
4
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
50 Minute(n)
Kaution:
6 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN -

In ansprechender Stadtrandlage von Ramstein-Miesenbach/Landstuhl, befindet sich dieses exklusive Hotelrestaurant.
Das Hotel wurde im Jahr 1965 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 2005 erweitert, im Jahr 2002 erfolgte eine Komplettrenovierung, das Hotel sowie das Restaurant ist also top in Ordnung!
Der Zustand des Restaurants sowie des Inventars ist erstklassig.
Die idyllische Lage, sowie der interessante Standort bieten vielfältige Möglichkeiten und gute Chancen. Das Areal verfügt über einen großen Parkplatz der ausreichend Parkmöglichkeiten bzw. Stellflächen bietet und auch für Busse bestens geeignet ist.

Das Restaurant sowie die Küche sind voll ausgestattet und werden möbeliert sowie mit sämtlichen Inventar verpachtet.


Sie sind Gastronom und wollen Ihr eigenes Konzept realisieren?
Das ist Ihre Chance!

Hier können Sie sofort loslegen.

Ob " deutsche Küche", Amerikanisches Diner, Schnitzelhaus oder Pizzeria hier ist vieles möglich.

.... was ist Ihr Konzept?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Durch die Nähe zu Airbase Ramstein ist die Vermietbarkeit der Zimmer jederzeit gegeben ( Potenzielle Gäste vom Restaurant )

Die Kaltmiete beträgt im Jahr 2021 aufgrund von Corona monatlich:
1.250 € + 300 € Nebenkosten ( zzgl. Strom, Müll, Gas )

Ab dem Jahr 2022 beträgt die Kaltmiete dann monatlich:
1.500 € + 300 € Nebenkosten ( zzgl. Strom, Müll, Gas )





Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48


ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.
Ausstattung:
- Restaurant ist Brauereifrei
- Räumlichkeiten für Feierlichkeiten
- das angeschlossene Hotel bietet 52 Zimmer
- Aufzug
- Küche aus Edelstahl & komplett eingerichtet
- Restaurant ca. 50 Sitzplätze
- Bar-/ Thekenbereich
- Terrasse ca. 50 m²
- Herren & Damen WC im Außenbereich
- Freisitzmöglichkeiten
- Ausreichend Pkw-/Busparkplätze / Stellflächen
Lage:
Das Hotelrestaurant befindet sich sehr verkehrsgünstig am Waldrand gelegenen – direkt vor der Haustür finden Sie den Naturpark Pfälzerwald mit zahlreichen Wanderwegen und dem Naherholungsgebiet Seewoog.

Anziehungspunkt für Besucher aus nah und fern ist das Freizeitbad Azur (ca. 1 km von der Hotelanlage) gleich neben dem Reichswald-Stadion in Ramstein und die Burg Nanstein in Landstuhl.

In Ramstein befindet sich die personell größte Einrichtung der US Air Force außerhalb der Vereinigten Staaten. In der gesamten Kaiserslautern Military Community leben rund 52.000 US-Amerikaner.

Das Restaurant liegt direkt an der Auffahrt zur Airbase Ramstein.
- ca. 800 m zur Autobahn A6 Mannheim-Saarbrücken-Paris
- ca. 1,5 Std. nach Luxemburg
- ca. 2,5 Std. nach Paris mit dem Zug
- ca. 5 min Bahnhof Ramstein oder Landstuhl


Sonstiges:
Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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