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Winnweiler: -LEIDER SCHON VERKAUFT/SOLD-Einzigartiges Luxushaus mit Einliegerwohnung in Winnweiler *Sonnenlage*

Objekt-Nr.: 09052011/13
  • LEIDER SCHON VERKAUFT/SOLD
     
 
Basisinformationen
Adresse:
67722 Winnweiler
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
585 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
64 m²
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen auf hohem Niveau, in einer ruhigen Lage ist die Kombination, in diesem schicken eindrucksvollen Massiv erbauten Einfamilienhaus (Baujahr 2004). Die Toskana im Garten, der Panorama Ausblick in das Tal. sent len="5"?>Stielvolles Ambiente im gesamten Haus. /sent ?>Wer auch immer dieses Haus kauft, wird ein Genießer sein. Unheimlich gemütlich ist einer der Eindrücke, den man sowohl auch im fachmännisch gepflegten Gartenbereich, oder auch im Wohnzimmer sowieso in einem sehr Hellen großem Badezimmer mit Sauna vermittelt bekommt. Dieses Haus bietet für eine Familie auf zwei Wohnebenen genügend Raum, insgesamt sind es ca. 160 m² Wohnfläche, die ihnen zu Verfügung stehen. Einliegerwohnung ca. 80m² somit verfügen sie über 240 m² Wohnfläche im gesamten Haus sowie einer Nutzfläche von ca. 64m². Ein hübscher Grillplatz mit angrenzender Sommerküche inkl. toller Einbauküche. Doppelgarage mit Elektrischen Toren sowie 3 Autostellplätzen. Das Grundstück umfasst ca. 585m².

Erdgeschoss:
1Wohn/ Esszimmer. Vom Wohnzimmer kommen sie auf einen Wunderschön überdachten Balkon mit Ausblick ins Thal .Über eine Treppe gelangen sie zum Garten/Grillplatz und ihrer Sommerküche.
1 Küche mit Einbauküche
1 Speisekammer
1 Schlafzimmer
1 sehr großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und natürlich Sauna.
Fußböden: Fliesen,Granit und Laminat.
Fußbodenheizung ( Firma: Viessmann)
Holzdecken im Gesamten Erdgeschoss.
Flur: Im Eingangsbereich befindet sie ein Toller Kaminofen.

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer ( Fußböden Laminat)
1 Bad mit Wanne, Dusche, WC. (Fliesen in Türkis Melange gehalten)
1 Hauswirtschaftsraum ( für Waschmaschine/Trockner)
Holzdecken im gesamten Obergeschoss


Einliegerwohnung, mit Separatem Eingang:
Vom Flur aus erreichen sie den gesamten Wohnbereich.
1Küche mit Einbauküche sowie Zugang zur Speisekammer
1Großes Wohn/Esszimmer (Laminatfußboden) mit Zugang zur Terrasse und Garten.
1 Großes Bad mit Eckbadewanne und WC
2 Schlafzimmer
Fußbodenheizung
Holzdecken in der Gesamten Einliegerwohnung.

Außenbereich:
2 Gewächshäuser
Von der Terrasse vorbei am Grillkamin Erreichen sie ihre:
1 Sommerküche inkl. Einbauküche.
1 Abstellraum
1 Versorgungsraum ( Heizung)
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung:
Haustür/Kunststoff Weiß.
Innentüren/Holz.
Fenster Doppelverglasung Kunststoff.
Rollläden
Viessmann Gasheizung (Wasser Aufbereitung über Gas)
DSL/ISDN
Regenwassertonnen für ca. 7000 Liter. Brauchwasser zur Verwertung über WC Angeschlossen.
Diverse Möbel, Bademöbel ,Schränke usw. können bei Bedarf KOSTENLOS übernommen werden .
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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