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Altenglan-Mühlbach: -Ruckzuck Einziehen -Einfamilienhaus in Traumhaft ruhiger Lage von Altenglan-Mühlbach

Objekt-Nr.: 27072011/47
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Basisinformationen
Adresse:
66885 Altenglan-Mühlbach
Kusel
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
122 m²
Grundstück ca.:
664 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
125 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1971
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dass 1971 auf einem ca. 664m² großen Grundstück erbaute 2 Stöckige Einfamilienhaus in Altenglan-Mühlbach, besticht durch seine ruhige Lage, seiner zeitlosen Gestaltung, gehobener Ausstattung, sowie Vollunterkellerung welche die Möglichkeit zu vielerlei Nutzung zulässt. Komplettiert wird das attraktive Angebot von einer sehr großen Gartenanlage mit Wiesengrundstück und Obstbäumen.

Neben einer Wohnfläche von ca. 122m² und einer Nutzfläche von ca. 125m², bietet dieses schöne und gepflegte Objekt ein tolles Wohngefühl sowie viel Platz und Raum für exklusive Wohnideen. Das Dachgeschoss verfügt über sehr viel Stauraum und könnte zu weiteren Räumlichkeiten ausgebaut werden.

Des Weiteren verfügt es noch über viele Extras wie eine Garage, Hofeinfahrt mit drei Stellplätzen, Viessmann Heizungsanlage aus dem Jahre 2007, neuen Küchengeräten, Kassetten Vertäfelungen aus Kirschholz, Eingangsbereich und Innentreppe aus weisem Marmor. Das Einfamilienhaus ist komplett bezugsfertig, ansehen lohnt sich ein toll gepflegtes Objekt.




Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
1 Diele.
1 Küche inklusive Einbauküche( Neue Elektrogeräte= Backofen /Cerankochfeld).
1 Wohnzimmer.
1 Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
1 Vorratskammer.
1 Gäste WC.

Obergeschoss:
1 Flur.
3 Schlafzimmer, von einem der Schlafzimmer haben sie Zugang auf einen kleinen Balkon.
1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Waschbecken/WC.

Kellergeschoss:
1 Heizungsraum, hier befindet sich noch eine extra Dusche.
3 Räume, sehr vielseitig nutzbar.
Info: Gasanschluss im Keller vorhanden, dadurch ist ein Umrüsten von Öl auf Gas möglich.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoß bietet sehr viel Stauraum, kann aber auch Problemlos zu weiteren Räumlichkeiten ausgebaut werden.


Außenbereich:

1 Garage.
Hofeinfahrt mit 3 Stellplätzen.
Terrasse.
Garten mit großer Wiese/Obstbäumen/Sträuchern.
1 Gartenhaus.
Ausstattung/Zubehör:
Eingangstür: Holz.

Innentüren: Holz.

Fenster: Doppelverglasung/Holz aus dem Jahre 1991.

Rollläden: Kunststoff.

Bodenbeläge: Parkett/Laminat (neu)/ Fliesen.

Kassettendecken Vertäfelung sowie Treppenaufgang Vertäfelung aus Kirschholz.

Eingangsbereich und Innentreppe aus Weisem Marmor

Heizung: Ölzentralheizung der Firma Viessmann von 2007, Metalltanks haben ein Fassungsvolumen von 4000l.
Gasanschluss im Keller vorhanden, dadurch ist ein Umrüsten auf Gas möglich.

Isolierung: Dachboden komplett Wärmeisoliert.

Neuer Elektroofen mit Cerankochfeld.

Diverse Möbel wie Wohnzimmereinrichtung, Schränke sowie Lampen und Gardienen usw. Können bei Bedarf KOSTENLOS mit übernommen werden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Altenglan-Mühlbach, von dort aus haben sie über die nordwestlich liegende B423 gerade einmal 7 km in das Stadtzentrum von Kusel. Des Weiteren haben sie direkte Anbindung zur 10km entfernten A62 Trier/Pirmasens sowie A 6 Mannheim/Saarbrücken.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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