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Kirkel: LEIDER SCHON VERKAUFT/SOLD Zweifamilienhaus in bester Lage von Kirkel

Objekt-Nr.: 31102011/76
  • LEIDER SCHON VERKAUFT/SOLD
     
 
Basisinformationen
Adresse:
66459 Kirkel
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
740 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
200 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1962
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1962 auf einem ca. 740 m² großen Areal in Kirkel-Altstadt errichtet. Im Jahre 2006 wurde die Heizung und Elektro- komplett erneuert. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeit befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt wurde liebevoll umfassend renoviert und kann sofort bezogen werden. Neben der komplett gefliesten Vollunterkellerung bietet das Haus auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eine Nutzfläche von 200 m².

Das Objekt wurde in den letzten 5 Jahren vom Eigentümer für ca. 85.000 € aufwendig renoviert.


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Erdgeschoß:

- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 riesiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inkl EBK) und Kaminofen
- 1 HWR
- 1 Gäste-WC
- 1 Bad mit Whirlpool -Eckwanne, Dusche, Bidet und Fußbodenheizung

1.Obergeschoß:

- 1 Flur
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer

Keller:
- 1 Heizraum
- 4 Kellerräume
- 1 Bad
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Fitnessraum mit Dusche

- Vom Keller gelangen Sie über eine Steintreppe in den Garten


Dachgeschoss: Speicher isoliert und ausbaufähig ca. 100 m², Dach komplett neu!


Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung/Zubehör:
• Buderus Heizung von 2006 (Gas)
• Fenster: Kunststoff-Doppelvergalsung -/ Mahagoni teilweise mit Sprossen
• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
• Marmortreppe mit schmiedeeisernen Geländer
• Einbauküche neuwertig mit Elektrogeräten (9.500 € ca. 5 Jahre)
• Fliesen, Laminat
• Doppelwandiger Kamin
• Dach komplett neu ca.2010
• Elektrik komplett neu

Außenbereich:

• Garten
• Grillplatz
• Hecken Sträucher Grünanlage
• Sandsteinmauerumrandung vor dem Haus
• Doppelgarage
• 3 Stellplätze
• Karibu - Holzhaus 13 m²
• Terrasse

Lage Haus/Grundstück:
Zur Kreis/Universitätsstadt Homburg sind es ca. 5 km, sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl in Ost-West- als auch in Nord-Süd-Richtung (A6/A62) Saar/Lor/Lux Region sowie IC/ICE Strecke Kaiserslautern/Frankfurt/Mannheim - Paris.
Der nächste Internationale Flughafen/Saarbrücken sowie Zweibrücken befindet sich nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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