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Kirkel-Limbach: Großzügiges Anwesen-/ Südlage in einer verkehrsberuhigten Zone von Kirkel-Limbach

Objekt-Nr.: 03112011/49
  • LEIDER SCHON VERKAUFT/SOLD
     
 
Basisinformationen
Adresse:
66459 Kirkel-Limbach
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
980 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Januar 2012
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügiges Anwesen in bester Südlage in einer verkehrsberuhigten Zone in Kirkel-Limbach

Im Jahre 1960 wurde dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Wohngegend von Kirkel - Limbach errichtet.
Mit einer Wohnfläche von 170 m² und einer Grundstückfläche von 980m² bietet dieses Anwesen genug Platz für die große Familie.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen sowie einer Einliegerwohnung im Keller, beide Parteien könnten separat abgerechnet werden, da extra Zähler vorhanden.

Zwischen 1989 und 2007 wurden mehrere umfassende Umbau Maßnahmen sowie Renovierungen durchgeführt.

Im Außenbereich befindet sich ein großes Wiesengrundstück mit Baumbeständen, einer schönen Winkelterrasse, Garage sowie drei Stellplätze welches dieses tolle Angebot abrundet.


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Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoß:

• 1 Flur
• 2 Schlafzimmer
• 1 großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten
• 1 Küche
• 1 Bad mit Wanne, Becken und WC
• 1 Winkelterrasse

1.Obergeschoß:

• 2 Schlafzimmer
• 1 offene Küche
• 1 Bad mit Wanne, Becken und WC
• 1 Balkon


Keller-/Einliegerwohnung:

Keller:
• 1 Hauswirtschaftsraum
• 2 Kellerräume
• 1 Heizraum
• 1 übergroßer Kellerraum

Einliegerwohnung(Seperater Eingang):

• 2 Zimmer
• 1 Bad mit Dusche Becken und WC


Außenbereich:

• ca. 980 m² Grundstück mit Baumbeständen
• 1 überdachte Winkelterrasse
• 1 Balkon
• 1 Garage
• 3 Stellplätze
• Dachgauben

Ausstattung/Zubehör:
• Haustür Kunststoff/Doppelverglasung
• Fenster Kunststoff und Holz Doppelverglasung
• Rollläden Kunststoff zum Teil Holz-Klappläden
• Innentüren Holz
• Einbauküche mit Elektrogeräten (kann übernommen werden)
• Fliesen, Laminat
• Elektro neu
• Bäder 2007 erneuert
• Fliesen, Laminat
• Heizung Gas (Vaillant) erneuert 2004 Wärmetauscher neu 2011 ca. 1100 €
• Dach 1989 erneuert
• Anbau 1989
• DSL 16000, ISDN




Lage Haus/Grundstück:
Zur Kreis/Universitätsstadt Homburg sind es ca. 5 km, sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl in Ost-West- als auch in Nord-Süd-Richtung (A6/A62) Saar/Lor/Lux Region sowie IC/ICE Strecke Kaiserslautern/Frankfurt/Mannheim - Paris.
Der nächste Internationale Flughafen/Saarbrücken sowie Zweibrücken befindet sich nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges:

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
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