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Brücken (Pfalz): -Verkauft/SOLD-Liebevoll hergerichtetes Einfamilienhaus-mit 180m² Wfl und sagenhaftem 1436m² Grdst.

Objekt-Nr.: 04012012/85
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Basisinformationen
Adresse:
66904 Brücken (Pfalz)
Kusel
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
1.436 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
70 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
6
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer sehr angenehmen Wohngegend von Brücken, steht dieses Einfamilienhaus, Baujahr um ca.1900. In den Jahren 1996-/ bis hin zum heutigen Tag, wurde das Objekt umfassend renoviert-/kernsaniert. Die Fenster wurden ausgetauscht, Elektrik wurde erneuert, ein neues Heizsystem verbaut, neuer Estrich sowie Bodenbeläge verlegt des Weiteren wurden etliche Um-/Innenausbau Maßnahmen durchgeführt.

Die Wohnfläche von ca.180m² verteilt sich auf zwei Stockwerke sowie in einem tollen Wohnstudio unter dem Dach. Durch die geschickte Raumaufteilung wird einem ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Vollunterkellerung verfügt über genügend Stauraum-/Nutzfläche mit ca. 70m².

Der Außenbereich verfügt ebenso über genug Potenzial, welcher mit einem riesigen Wiesengrundstück angelegt ist. Ein sehr großer Carport und der große gepflasterte Hof bieten ausreichend Platz für ihre Pkws.

Dieses tolle Angebot findet sich auf einer Grundstücksfläche von sagenhaften ca. 1436m² wieder, das Grundstück könnte auch zum Eigennutzen weiter bebaut werden.


Info: Auf dem Dach wurde ein Sonnenkollektor installiert, welches die Warmwasseraufbereitung unterstützt.

Achtung: weitere Bilder zu diesem Objekt, finden Sie auf unserer Homepage www.estilo-immobilien.com

Ihr neues Zuhause verfügt über ein sehr großzügiges Raumangebot, welches sich wie folgt darstellt:

Erdgeschoss:

• 1 Diele.
• 1 Küche inklusive Einbauküche .
• 1 Wohn-/Esszimmer , mit Zugang zum Außenbereich.
• 1 Schlafzimmer.
• 1 Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC.

Obergeschoss:

• 1 Flur.
• 1 Badezimmer mit Eckbadewanne/Waschbecken/WC/ Handtuchtrockner.
• 3 Schlafzimmer.

Dachgeschoß:

• 1 sehr großes Wohnstudio.

Keller:

• 3 Kellerräume.
• 1 Tankraum.

Außenbereich:

• Sehr großes Wiesengrundstück.
• Großer gepflasterter Hof.
• Carport für ca. 4 PKWs.
Ausstattung/Zubehör:
• Treppengeländer außen: Aluminium.
• Haustür: Sicherheitstür aus Kunststoff in Weiß.
• Innentüren: Holz, Glas.
• Fenster: Kunststoff-/Doppelverglasung in Weiß.
• Dachfenster: Fa. Velux mit Rollos.
• Rollladen: Kunststoff/Manuell.
• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Wohnstudio mit Teppich.
• Einbauküche Bj. 2003.
• Heizung: Öl, Fa. Dietrich Bj.1996.
• Öltanks: ca. 2500l Komplett gefüllt!!!
• Elektrik : 1992.
• Kernsaniert-/Renoviert: 1992-2011.
• Sonnenkollektor –Warmwasserunterstützend.
Lage Haus/Grundstück:

In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet Ohmbachstausee.
Zur Kreis/Universitätsstadt Homburg sind es ca. 10 km. Der Ort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung in Ost-West als auch in Nord –Süd Richtung ( A 6/A62) Saar/Lor/Lux Regien sowie IC/ICE Strecke Kaiserslautern/Frankfurt/Mannheim/Paris.
Die nächsten Flughäfen Saarbrücken / Zweibrücken sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Sonstiges:

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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