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Reichenbach-Steegen: -Mehrfamilienhaus -Dieses Objekt ist wirklich (den) PREIS-WERT !

Objekt-Nr.: 07022012/89
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Basisinformationen
Adresse:
66879 Reichenbach-Steegen
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
299 m²
Grundstück ca.:
652 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 (Garage)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte massiverbaute Mehrfamilienhaus, Baujahr 1973 verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 652m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca.299m². Die Wohnfläche verteilt sich, auf drei Stockwerke mit jeweils einer Wohnung von ca.72m², 145 m² sowie 82 m².
Das Objekt wäre auch perfekt als Renditeobjekte geeignet oder zum Eigenbezug mit paralleler Vermietung, Mieteinahmen liegen bei ca. Euro 1300.-

Durch einfache Renovierungsmaßnahmen lassen sich die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss, Dachgeschoss zu drei tollen Wohnungen herrichten.

Ein Wiesengrundstück neben dem Haus, sowie mehrere Stellplätze, eine Garage und ein riesiger Hof runden dieses tolle Angebot ab.

Info: Ein Wertgutachten des Landgerichts Kaiserslautern liegt vor.

Ihr neues Zuhause verfügt über ein sehr großzügiges Raumangebot, welches sich wie folgt darstellt:


Erdgeschoss Wohnung 1- 72m²:
• 1 Flur.
• 1 Küche.
• 1 Abstellraum
• 1 Wohn-/Esszimmer.
• 2 Schlafzimmer.
• 1 Badezimmer mit Wanne/Waschbecken/WC.

Erdgeschoss:
• 1 Heizungsraum.
• 1 Tankraum.

1 Obergeschoss Wohnung 2 – 145m²:
• 1 Flur.
• 1 Küche.
• 1 Wohnzimmer-/Esszimmer von 50m² mit Zugang zum Balkon.
• 1 Badezimmer mit Dusche/Wanne/Waschbecken/WC.
• 1 Gäste WC.
• 4 Schlafzimmer.
• 1 Abstellraum.
• 1 Balkon.

Dachgeschoss Wohnung 3 -82m²:
• 1 Flur.
• 1 Wohnzimmer mit Intergrierter Küche.
• 1 Esszimmer.
• 1 Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC.
• 2 Kinderzimmer.
• 1 Schlafzimmer.
• 1 Hauswirtschaftsraum.

Außenbereich:
• Ehem. Stall (Nutzung als Abstellräume).
• Garage.
• Großer gepflasterter Hof mit genügend PKW Stellplätzen.
• Kleines Wiesengrundstück.
Ausstattung/Zubehör:
• Haustür: Aluminium-Verglast.
• Innentüren: Holztüren.
• Fenster: Doppelverglasung-/Kunststoff.
• Rollläden: Kunststoff.
• Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen.
• Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen(Öl) Baujahr 1992. Fa, Buderus.
• ÖL-Tank: Fassungsvolumen 9000l .
• Dach: Dachflächen gedämmt.
• DSL-ISDN verfügbar.
Lage Haus/Grundstück:
Reichenbach-Steegen mit seinen fast 1500 Einwohnern und etwa 260 amerikanischen Mitbürgerinnen und Mitbürgern gehört zur Verbandsgemeinde Weilerbach und dem Kreis Kaiserslautern.

Die gute Verkehrsanbindung, eine gute Infrastruktur und ein sehr aktives Dorfleben machen das Dorf interessant. Welches mit seiner herrlichen landschaftlichen Lage auch schöne Möglichkeiten zur Erholung bietet.

Ramstein - ca. 8km.
Weilerbach- ca. 8km
Kaiserslautern-ca. 12km
Sonstiges:

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Fax: 06372-8035507
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