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Kaiserslautern Siegelbach: KL-Siegelbach modernes Zweifamilienhaus mit 283 m² Wohnfläche

Objekt-Nr.: 27022012/98
  • LEIDER SCHON VERKAUFT/SOLD
     
 
Basisinformationen
Adresse:
67661 Kaiserslautern Siegelbach
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
283 m²
Grundstück ca.:
730 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses moderne, ruhig gelegene Zweifamilienhaus wurde 2000 auf einer knapp 730 m² großen Grundstücksfläche in Siegelbach einem Ortsteil von Kaiserslautern erbaut.

Das Haus gliedert sich in 2 fast baugleiche Wohnungen mit jeweils separatem Eingang. Die erste Wohnung befindet sich mit knapp 143 m² im Erdgeschoß und die zweite Wohnung mit knapp 140m² im 1. Obergeschoß.

Zentral gelegen mit einer gehobenen Ausstattung, angefangen bei großzügigen Einbauküchen, mehreren Bädern über Biotherm -Steine bis hin zur Fußbodenheizung bietet das Haus genügend Platz und ist ideal für die Vermietung geeignet. Derzeit ist eine Wohnung bereits vermietet.
Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig, wo bei Bedarf dort ggf. eine weitere Wohnung errichtet werden könnte.

Die Außenanlage ist komplett angelegt und bietet neben Garage mit großer Hofeinfahrt eine Terrasse sowie Grünfläche.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
Wohnung 1, ca. 143 m²
Erdgeschoß:

• 1 Flur
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche (inkl. Einbauküche) mit Essecke
• 1 Büro
• 3 Schlafzimmer
• 1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne
• 1 Gäste – WC mit Dusche
• 1 Terrasse

Wohnung 2 , ca. 140 m²
1.Obergeschoß

• 1 Flur
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche (inkl. Einbauküche) mit Essecke
• 1 Büro
• 3 Schlafzimmer
• 1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne
• 1 Gäste – WC mit Dusche
• 1 Balkon

Kellergeschoß:
• 1 Kellerraum befindet sich jeweils hinter der Garage

Dachgeschoß:
• Ausbaufähig

Außenbereich:
• 2 Garagen
• Große Hoffläche
• 1 Terrasse
• 2 Balkone
• Grünfläche

Achtung weitere Bilder zu diesem Objekt auf unserer Homepage www.estilo-immobilien.com
Ausstattung/Zubehör:
• Haustür: Aluminium Weiß.
• Fenster: Aluminium Weiß.
• Rollläden: Elektrisch.
• Innentüren: Holz und Glas.
• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Biotherm-Steine
• Flur/Decken: Rauputz Weiß.
• Heizungsart: Gas,
Fußbodenheizung + Heizkörper.
• Energieausweis liegt vor
• DSL/ISDN: Verfügbar.



Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen jedoch zentralen Lage in Siegelbach im Ortsteil der Kreisstadt Kaiserslautern, diese sowie die Autobahn A6 liegt nur wenige km entfernt. Im Ort befinden sich Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Air - Base /Flugplatz Ramstein liegt nur knapp 10 km entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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