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Homburg- Kirrberg: Ein bis Zweifamilienhaus mit 220 m² Wohnfläche ~ ideal für mehrere Generationen unter einem Dach

Objekt-Nr.: 06032012/106
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Basisinformationen
Adresse:
66424 Homburg- Kirrberg
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 (Garage)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Ein bis Zweifamilienhaus wurde 1948 in Homburg- Kirrberg auf rund 400 m² Grundstücksfläche in Massivbauweise errichtet.

Das Vollunterkellerte Wohnhaus mit knapp 220 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen und bietet genügend Platz für die Großfamilie oder für Zwei Generationen. Im Obergeschoß sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass dort ein separater Wohnbereich für z.B. Großeltern oder erwachsene Kinder entstehen könnte.

Im Jahr 1974 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert und im Laufe der Jahre fortlaufend instand gesetzt. Beispielsweise 1995 wurde das Dach erneuert, 1993 wurde eine Komplett Renovierung vorgenommen wobei u.a. die Elektrik erneuert wurde. Vor Einzug müssten somit lediglich kleinere Schönheitsreparaturen wie Tapezieren und Streichen bei Bedarf durchgeführt werden.

Neben einem gemütlichen Kachelkaminofen im Wohnbereich verfügt das Haus ebenfalls im Keller über einen offenen Kaminofen im Hobby / Partyraum. Entspannung genießen kann man auf einer großen Überdachten Terrasse oder im angelegten Garten mit Grünfläche und Kirschbäumen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
Erdgeschoß:


• 1 Flur
• 2 Schlafzimmer
• 1 Küche inkl. Einbauküche
• 1 Wohn/ Esszimmer
• 1 Bad mit Wanne
• 1 Terrasse ( überdacht)

1.Obergeschoß:

• 1 Flur
• 3 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 WC, Dusche
• 1 Bad mit Dusche
• 1 Zimmer mit Küchenanschluss/ alternative Nutzung möglich

Kellergeschoß:
• 2 Räume
• 1 Hauswirtschaftsraum
• 1 Tank Raum
• 1 Hobbykeller mit Kamin

Außenanlage:
• 2 Garagen
• Hof m. Einfahrt / Stellplatz
• Angelegte Grünfläche m. Kirschbäumen

Achtung weitere Bilder zu diesem Objekt auf unserer Homepage www.estilo-immobilien.com
Ausstattung/Zubehör:
• Haustür: Kunststoff

• Innentüren: Holz

• Fenster: Kunststoff, Doppelverglast Isoliert, Weiß

• Rollläden vorhanden

• Elektrik neu 1993

• Dach neu 1995

• Einbauküche: Siemens Markengeräte

• Heizungsart: Öl, 6000 l. Tank a.d. Jahr 1993, Firma Brötje

• DSL/ISDN sowie Kabel / Sat Anschluss vorhanden

• 2 Stromzähler

• 2 Wasserzähler
Lage Haus/Grundstück:
Kirrberg ist ein Stadtteil der knapp 5 km entfernten saarländischen Kreisstadt Homburg. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Uni Klinikum liegen somit nur wenige km entfernt.
Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen mit Nähe zum Autobahnanschluss zur A6 / A8
Entfernungen - Homburg ca. 5 km
Zweibrücken: ca. 7 km
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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