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Niedermohr: Zweifamilienhaus mit ca.180 m² Wohnfläche auf einem rund 800 m² großen Areal

Objekt-Nr.: 25062012/135
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Basisinformationen
Adresse:
66879 Niedermohr
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 (Garage)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1990
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
-RJ-In der Gemeinde Niedermohr wurde dieses wunderschöne, unterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus auf einem rund 800 m² großen Areal in Massivbauweise errichtet.

Das ursprünglich im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 1984 durch einen Anbau erweitert und bietet auf insg. Knapp 180 m² 2 Separate Wohnungen zu je ca. 90 m² Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight ist neben dem gemütlichen offenen Kamin im Wohnbereichs der Obergeschoßwohnung ein gemauerter Kamin auf der überdachten Terrasse.
In ruhiger Feldrandlage liegt Hinter dem Haus ein wunderschöner Garten mit Teich und Wiesenfläche.


Aufteilung der Räumlichkeiten:

Wohnung 1 Erdgeschoß, ca. 90 m²:

• 1 Küche incl. Einbauküche
• 1 Wohn/ Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Bad (Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, Handtuchheizung)
• 1 Balkon


Wohnung 2 Obergeschoß, ca. 90 m²:

• 1 Küche incl. Einbauküche mit Zugang zum Balkon
• 1 Wohn/ Esszimmer
• 2 Schlafzimmer- davon eins mit Einbauschrank
• 1 Bad (Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, Handtuchheizung)
• 1 Balkon (Überdacht)
• 1 überdachte Terrasse mit Außenkamin und Zugang zum Garten.


Keller:
• 1 Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach Außen
• 1 Heizungsraum
• 2 Kellerräume

Außenbereich:
• Hof mit Einfahrt
• Garage ( Garagendach als Terrasse Nutzbar)
• Angelegter Garten mit Wiese und Teich
• Gartengerätehaus
• Überdachte Terrasse
Ausstattung/Zubehör:
• Fenster: Doppelverglast ( Isolierverglast) Kunststoff (BJ ca. 1990); Rollläden vorhanden

• Heizung: Baujahr 1984, Festbrennstoff + Nachtstrom

• Energieausweis vorhanden

• 2 Kamine

• Elektrik: Baujahr 1984

• Bodenbeläge: Teppich, Laminat, PVC

• DSL/ISDN verfügbar

• Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage am Feldrand.
Niedermohr liegt in der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach im 'Kreis Kaiserslautern.
Im Ort sind Kindergarten,Bahnhof, Bäckerei, Metzgerei vorhanden.
Verkehrstechnisch sehr günstig mit nahe gelegenem Autobahnanschluss zur A62 ( Anschlussstelle Glan-Münschweiler).
Nach Ramstein / Air Base sind es knapp 8 km.
Nach Kaiserslautern knapp 30 km.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
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