Objekt 126 von 192
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Gries: Stimmungsvolles Einfamilienhaus zum Top-Angebot!

Objekt-Nr.: 17122015457
  • - Hausansicht mit Blick auf Garage und  Balkone
  •  - Eingangsbereich
  •  - Garten
  •  - Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
  •  - Schlafzimmer im . Obergeschoss
  •  - Flur mit Glastür zum Wohnbereich und Küche im . Obergeschoss
  •  - Bad im . Obergeschoss mit Dusche und Badewanne
  •  - Badewanne im Bad . Obergeschoss
  •  - Küche inkl. Einbauküche . Obergeschoss
  •  - Wohnbereich im . Obergeschoss
  •  - Holztreppe zum . Obergeschoss
  •  - Schlafzimmer . Obergeschoss
  •  - teilweise Holzdecke im . Obergeschoss
  •  - Bad mit Dusche im . Obergeschoss
  •  - Ankleidezimmer in einem Schlafzimmer - . Obergeschoss
  •  - Gas-Heinzung Vaillant  im Untergeschoss
  •  - Elektrik
- Hausansicht mit Blick auf Garage und Balkone
- Eingangsbereich
- Garten
- Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
- Schlafzimmer im . Obergeschoss
- Flur mit Glastür zum Wohnbereich und Küche im . Obergeschoss
- Bad im . Obergeschoss mit Dusche und Badewanne
- Badewanne im Bad . Obergeschoss
- Küche inkl. Einbauküche . Obergeschoss
- Wohnbereich im . Obergeschoss
- Holztreppe zum . Obergeschoss
- Schlafzimmer . Obergeschoss
- teilweise Holzdecke im . Obergeschoss
- Bad mit Dusche im . Obergeschoss
- Ankleidezimmer in einem Schlafzimmer - . Obergeschoss
- Gas-Heinzung Vaillant im Untergeschoss
- Elektrik
Basisinformationen
Adresse:
66903 Gries
Kusel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
213 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN – Ein Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von über ca. 400 m² auf drei Etagen mit 2 Balkonen, einer Garage, einem Gartengerätehaus und einer Grünfläche, verspricht viele Möglichkeiten zum individuellen Gestalten. Der Eingangsbereich, der so genannte Windfang gewährt Zugang zu einem, der zwei Balkone, wie auch Zutritt in Ihr zukünftiges Zuhause.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem zwei große Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Die beiden Obergeschosse wurden renoviert, z.B. auf dem Boden liegt Laminat und Fliesen. Insgesamt sind hier fünf Schlafzimmer und zwei moderne Bäder; eins mit Dusche und das andere mit Dusche und Eckbadewanne. Eine Glastür trennt den Flur vom Wohnbereich und von dort aus gelangen Sie zur Küche, inklusiver schöner Einbauküche, sowie zu dem weiteren Balkon. Eine Holztreppe im in diesem wohnfreundlichen Raum führt in das 2. Obergeschoss. Die Decken sind hier teilweise mit Holz verkleidet und in einem Schlafzimmer findet man ein Ankleideraum mit eingebauten Schränken und ein weiteres Zimmer verfügt über Einbauschränke, als Staumöglichkeit.

Durch ein paar Renovierungsarbeiten gestalten Sie sich diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus für die ganze Familie oder bauen Sie dieses als Zweifamilienhaus um. Hier ist Kreativität gefragt! Wir bieten Ihnen eine großzügige und spannende Immobilie und erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim zu einem Top-Angebot! Also zögern Sie nicht und schicken Sie uns unverbindlich eine Anfrage. Wir werden uns selbstverständlich schnellstmöglich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Ihnen telefonisch melden!

Ich bin nicht weiter als Ihr Telefon. Werner Näth 0171 – 477 50 48
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung

Untergeschoss mit Eingang außen:
- 1 Heizungsraum
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Kellerraum
- Treppe zum Erdgeschoss

Erdgeschoss mit Eingang außen:
- 1 Windfang, Zutritt zum Balkon und zur Wohnung
- 1 Flur
- 1 Wohn- und Essbereich
- 1 Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne
- Treppe zum 1. Obergeschoss

1. Obergeschoss
- Flur mit Treppe in den Speicher
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Eckbadewanne
- Wohn- und Essbereich mit Holztreppe zum 2. Obergeschoss und Zutritt zum Balkon
- Küche, inkl. Einbauküche
- Abstellraum

2. Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer, 1 mit Ankleideraum
- 1 Bad mit WC, Waschbecken und Dusche

Ausstattung
+ massive Bauweise, Baujahr 1964, Aufstockung: 1989, letzte Renovierung 2000
+ Dach zum Teil isoliert
+ 1 Garage
+ Gepflasterte Einfahrt zur Garage
+ Garten und Wiesenfläche
+ 1 Gartengerätehaus
+ 2 Balkone, Balkon im 1. Obergeschoss mit Markise
+ Heizung: Gas, Hersteller: Vaillant, Baujahr: 1991
+ Zentralheizung
+ Glastür zwischen Flur und Wohnbereich
+ Boden: Fliesen, Laminat, PVC
+ Fenster: Kunststoff- Doppelverglasung, Baujahr: 1989
+ Rollläden aus Kunststoff an den Fenstern vorhanden
+ im Bad (1. Obergeschoss) Tageslichtspots in der Decke
+ Holztreppe in das 2. Obergeschoss
+ im Wohnzimmer zum Balkon: Schiebehebetür
+ Einbauschränke im 2. Obergeschoss
+ teils Holzdecken im 2. Obergeschoss
+ 1 Einbauküche im 1, Obergeschoss
+ Anschluss: Kabel
Lage Haus/Grundstück:
Gries ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg an.
Gries hat derzeit knapp über 1000 Einwohner und eine Gemarkungsgröße von 404 Hektar.
Gries ist eine moderne Wohngemeinde mit herrlich gelegenem Neubaugebiet in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Ohmbachsee. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in schöner Landschaft laden zu einem Urlaub ein.
Im Norden befindet sich Börsborn, im Osten Elschbach (Ortsteil von Bruchmühlbach-Miesau im Landkreis Kaiserslautern) , im Westen Brücken und südwestlich liegt Schönenberg-Kübelberg und zwar der Ortsteil Sand.
Die Einrichtungen der Ortsgemeinde sind vielfältig: eine Kindertagesstätte, zwei Kinderspielplätze, ein Bürger- und Vereinshaus "Alte Schule" mit Ratssaal, Arbeitszimmer des Ortsbürgermeisters, Bücherei mit "Internetcafé", sowie Vereins- und Festräumen, protestantisches Jugendheim, Sportplatz und Sportheim, Feuerwehrgeräte- und Gemeinschaftshaus, verpachtete Gaststätte "Seestube-Ohmbachsee" mit Kiosk, Grillstellen, Freizeithalle, Bouleplatz, kleinem Spielplatz sowie Wohnmobilstellplatz am Ohmbachsee, sowie in unmittelbarer Nähe davon eine Skateanlage und Bolzplatz , reges Vereinsleben mit 15 Ortsvereinen. Geschäfte, Schulen und Arztpraxen befinden sich ganz in der Nähe in der Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg.

Entfernungen:
Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg: ca. 2 km
Bruchmühlbach-Miesau: ca. 7 km
Homburg: ca. 15
Ramstein Air-Base: ca. 15 km
Kreisstadt Kusel: ca. 20 km
Kaiserslautern: ca. 30 km
Sonstiges:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:
Bei einem Maklerauftrag an Estilo-Immobilien Exclusiv werden keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3.500 EUR zzgl. Mwst. vom Kaufpreis jeweils von Käufer und Verkäufer fällig.


Weitere tolle Immobilien finden sie auf unserer Homepage www.estilo-immobilien.com


Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

Zurück zur Übersicht