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Mackenbach: Auf der Suche nach einer Familie ...

Objekt-Nr.: 20022016-1
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    -Kupferhaustür - Kopie
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     - Treppe
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     - Kamin
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-Kupferhaustür - Kopie
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
- Treppe
- Kamin
 
Basisinformationen
Adresse:
67686 Mackenbach
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
763 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
140 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Dachgeschoßwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230m² und wurde im Jahr 1972 erbaut. Mit einer Grundstücksfläche von 763m² bleiben keine Wünsche offen. Der Garten ist sehr schön angelegt und verfügt über einen Grillplatz und über eine überdachte Terrasse. Hier bleiben keine Wünsche offen.


Im Erdgeschoss mit ca. 140m² Wohnfläche befinden sich die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit integriertem Kaminzimmer, das Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Fenster, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und die Garderobe.

Im Obergeschoß befindet sich eine separate Wohneinheit, welche vermietet werden oder selbst genutzt werden kann. Das Haus ist als Mehrgenerationshaus geeignet. Auf 90m² Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Essecke und ein Abstellraum.

Auch ausreichend Staumöglichkeiten sind in dem besonders großen Keller vorhanden. Derzeit ist in einem der 4 Kellerräume eine Bar eingerichtet und somit als Partykeller nutzbar. Ebenfalls gelangen Sie auch durch den Keller in den Garten.
Ein besonderes Highlight ist die Haustür aus Kupfer.
Es gibt 3 Stellplätze und eine Garage mit elektrischem Tor. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns unverbindlich über unser Kontaktformular oder telefonisch! Wir freuen uns auf Sie! Wir sind nicht weiter als Ihr Telefon: 0171-4775048
Ausstattung/Zubehör:
Die Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoß:
-1 Flur
-1 Garderobe
-1 Küche mit Einbauküche
-1 Wohnzimmer mit integriertem Kaminzimmer
-1 Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-1 Gäste-WC
-1 Abstellraum

Dachgeschoß:
-1 Flur
-1 Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-1 Essecke
-1 Abstellraum

Kellergeschoß:
-1 Partykeller
-1 Werkstatt
-1 Hauswirtschaftsraum
-1 kleiner Kellerraum (Vorratsraum)
-1 großer Kellerraum

Die Ausstattung im Überblick:
-Massive Bauweise; Baujahr 1972
-Rollläden, teils elektrisch
-Ölzentralheizung Vissmann 1997 / derzeit mit 10.000l Öl befüllt
-Innentüren aus Holz und Glas
-Kunststoffisolierglasfenster
-zentrale Warmwasserversorgung
-vollunterkellert
-Abstellmöglichkeiten
-Kupferhaustür
-Garage mit elektrischem Tor
-3 Stellplätze
-Grillplatz
-überdachte Terrasse


Lage Haus/Grundstück:
Mackenbach liegt zentral mit einer guten Autobahnanbindung.
-10 Minuten bis nach Kaiserlautern
-5min bis nach Ramstein und Weilerbach.
-5min bis zur AirBase
Ärzte, eine Kindertagesstätte sowie Gaststätten finden sie im Ort. In Ramstein, sowie in Weilerbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mackenbach verfügt einen eigenen Golfplatz. Weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:
Bei einem Maklerauftrag an Estilo-Immobilien Werner Näth werden keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellen Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


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Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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