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Bechhofen: Traumhaftes Einfamilienhaus

Objekt-Nr.: 22032016-4
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    -Blick auf die Terrasse
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    -Blick auf den Balkon
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    -Einbauküche EG
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    -Kamin im Wohn-Essbereich
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    -Wohnbereich
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    -Essbereich
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    -Büro
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    -Badezimmer Erdgeschoß
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    -Flur
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    -Treppenhaus
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    -Obergeschoß
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    -Badezimmer Obergeschoß
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    -Badezimmer Obergeschoß
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    -Schlafzimmer
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    -überdachter Balkon
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    -EBK Einliegerwohnung
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    -Wohn-Essbereich ELW
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    -Badezimmer ELW
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    -Schlafzimmer ELW
-Ansicht
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-Blick auf die Terrasse
-Blick auf den Balkon
-Einbauküche EG
-Kamin im Wohn-Essbereich
-Wohnbereich
-Essbereich
-Büro
-Badezimmer Erdgeschoß
-Flur
-Treppenhaus
-Obergeschoß
-Badezimmer Obergeschoß
-Badezimmer Obergeschoß
-Schlafzimmer
-überdachter Balkon
-EBK Einliegerwohnung
-Wohn-Essbereich ELW
-Badezimmer ELW
-Schlafzimmer ELW
Basisinformationen
Adresse:
66894 Bechhofen
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
226 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
122 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses traumhafte Einfamilienhaus ist in einem Topzustand.
Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und haben zusätzlich die Möglichkeit die Einliegerwohnung mit 48m² zu vermieten. Ein wunderschön angelegtes Grundstück mit ca. 700m² lädt zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein. Auf der Terrasse können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Diese wurde neu gefliest im Jahr 2015. Auch ein Gartengerätehaus befindet sich auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Flur mit Fußbodenheizung, eine Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer, 1 großes Wohn-und Esszimmer mit Kamin, ein Büro, eine Garderobe und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer ( 2 mit Zugang zum überdachten Balkon ) und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Kellergeschoß befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese verfügt über 48m² aufgeteilt in ein Wohn-und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem befinden sich in diesem Stockwerk ein Hauswirtschaftsraum und ein Heiz-/Tankraum.

Dieses Haus können Sie ohne Renovierungsaufwand beziehen. Interesse gweckt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoß:
-1 Flur
-1 Wohn-/Essbereich mit Kamin
-1 Küche mit Einbauküche ( von 2012 )
-1 Badezimmer mit Dusche
-1 Büro
-1 Garderobe
-1 Speisekammer

Obergeschoß:
-3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zum Balkon)
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Einliegerwohnung:
-1 Wohn-/Essbereich
-1 Schlafzimmer
-1 Küche mit Einbauküche
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Kellergeschoß:
-1 Hauswirtschaftsraum
-1 Heiz-/Tankraum

Ausstattung:
-Massive Bauweise
-Holzisolierglasfenster von 1995
-Kunststoffhaustür von 2015 für 3800€
-Innentüren aus Holz und Glas
-Ölzentralheizung
-Rollläden
-überdachter Balkon
-Terrasse neu gefliest
-hochwertige Einbauküche von 2012 für 14.000€
-Gartengerätehaus
-Stellplätze
-angelegtes Grundstück
-Kellerbar
-Hauswirtschaftsraum
Lage Haus/Grundstück:
-5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt
-15 Autominuten Uniklinik des Saarlandes
-25 Autominuten nach Kaiserslautern
-10 Autominuten nach Homburg, Saar
-10 Autominuten nach Waldmohr
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:
Bei einem Maklerauftrag an Estilo-Immobilien Werner Näth werden keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellen Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

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Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
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