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Landstuhl: Sehr schöne Doppelhaushälfte- Auch als Kapitalanlage II

Objekt-Nr.: 30032016-6
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Basisinformationen
Adresse:
66849 Landstuhl
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
162 m²
Grundstück ca.:
201 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
* Die andere Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf*

Die Grundstücksfläche von ca. 201m² bietet Ihnen ein Haus für Ihre Familie mit einer Gesamtwohnfläche von 162m². Im Außenbereich dürfen Sie sich über eine Terrasse freuen, welche ideal für Grillabende oder zum Sonne tanken geeignet ist.

Im Innenbereich erwartet Sie ein großer geselliger Wohn-/Essbereich. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoß finden Sie für Ihre Familie genügend Schlafräume und Privatsphäre.

Sie haben ein Hobby oder benötigen ein Büro? Auch das ist in dieser Doppelhaushälfte möglich. Im Untergeschoß wartet ein weiterer großer Raum auf Sie, den Sie individuell nutzen können.

Das Reihenhaus kann auch an die US-Streitkräfte für eine Kaltmiete von ca. 1.000,--Euro/Monat vermietet werden und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. ( Jahreskaltmiete 12.000,-- Euro)


Da das Haus derzeit vermietet ist, stehen uns leider keine Bilder vom Innenbereich zur Verfügung.


Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Für Fragen sind wir gerne für Sie da.

Ich bin nicht weiter als Ihr Telefon. Werner Näth 0171- 477 5048
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
-1Küche mit Einbauküche
-1 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-1 Flur
-1 Gäste-WC

Obergeschoß:
-3 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-1 Studio

Untergeschoß:
-1 Zimmer (Schlafzimmer, Büro,...)
-1 Heizraum/Hauswirtschaftsraum

Ausstattung:
-massive Bauweise
-Kunststoffisolierglasfenster
-Gaszentralheizung
-Einbauküche
-Terrasse
-angelegtes Grundstück
-Tageslichtbad
-Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
In Landstuhl finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Sehr gute Autobahnanbindung.

-10 Autominuten zur Ramstein-Airbase
-15 Autominuten nach Kaiserlautern
-20 Autominuten nach Homburg.Saar
Anmerkung:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:
Bei einem Maklerauftrag an Estilo-Immobilien Werner Näth werden keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellen Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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