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Bann: 1-2 Familienhaus mit freistehendem Nebengebäude

Objekt-Nr.: 30052016-20
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    Straßenfront 2
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    Rückseite
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    Straßenseite
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    Straßenseite Vorgarten
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    Rückseite Hof
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    Haupteingang
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    Flur EG Haupthaus 2
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    Küche EG Hauthaus 5
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    Küche EG Haupthaus2
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    Bad EG Haupthaus 4
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    Bad EG Haupthaus 2
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    Bad EG Haupthaus 3
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    Bad EG Haupthaus 5
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    Treppe zum Obergeschoss
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    Bad Obergeschoss
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    Küche Obergeschoss
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    Schlafzimmer Obergeschoss
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    Wohnzimmer Obergeschoss
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    Blick richtung Nebengebäude
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    Balkon Nebengebäude Ost
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    Eingang Ost Nebengebäude
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    Nebengebäude aus Sicht von Parkplatz
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    Nebengebäude 2
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    Stellplätze mit Sicht auf Nebengebäude
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    Privatparkplatz
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    Nebengebäude vorn Terasse
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    Nebengebäude
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    Nebengebäude innen
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    Innen Nebengebäude
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    Nebengebäude Studio
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    Einbauschrank Studio 3
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    Innendach Studio
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    Nebengebäude Dach innen
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    Gartengerätehaus
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    Terasse Nebengebäude
DSC 0546
Straßenfront 2
Rückseite
Straßenseite
Straßenseite Vorgarten
Rückseite Hof
Haupteingang
Flur EG Haupthaus 2
Küche EG Hauthaus 5
Küche EG Haupthaus2
Bad EG Haupthaus 4
Bad EG Haupthaus 2
Bad EG Haupthaus 3
Bad EG Haupthaus 5
Treppe zum Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Blick richtung Nebengebäude
Balkon Nebengebäude Ost
Eingang Ost Nebengebäude
Nebengebäude aus Sicht von Parkplatz
Nebengebäude 2
Stellplätze mit Sicht auf Nebengebäude
Privatparkplatz
Nebengebäude vorn Terasse
Nebengebäude
Nebengebäude innen
Innen Nebengebäude
Nebengebäude Studio
Einbauschrank Studio 3
Innendach Studio
Nebengebäude Dach innen
Gartengerätehaus
Terasse Nebengebäude
Basisinformationen
Adresse:
66851 Bann
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
681 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
236 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN - Dieses Freistehende 1-2 Familienhaus mit einem weiteren freistehendem Nebengebäude steht auf einem 651 m2 großem Grundstück.

Hauptgebäude:

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich der Eingangsbereich mit Diele, Küche mit Einbauküche, desweiteren ein Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Becken, Wc.
Vom Wohnzimmer gelangt man außerdem zu einem überdachten Balkon.

Im 1. Obergeschoss befindet sich auch eine Diele,eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Badewanne WC.
Außerdem ein weiterer Balkon und ein Abstellraum.

Es gibt 3 Kellerräume und 1 Heizungsraum



Nun zum freistehendem Nebengebäude:

Man könnte dieses Gebäude auch gewerblich nutzen ( zb. Nagelstudio, Kosmetikstudio, Fußpflegestudio... )
oder als Gästehaus bzw. für sein Hobby.


Im Nebengebäude befindet sich neben mehreren Studioräumen mit schönen Einbauschränken auch ein Wohn-/Esszimmer, ein Bad mit Wanne und Wc außerdem 1 Schlafzimmer.
Eine moderne Holztreppe mit Edelstahlgeländer führt in das 1 Obergeschoss
Eine Terrasse ( 10m2 ) und ein Balkon runden dieses Nebengebäude ab.
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung und Ausstattung Hauptgebäude:

Erdgeschoss:
- 1 Flur
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Wohn-/ Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche, Wc und Becken
- 1 überdachter Balkon

1 Obergeschoss:
- 1 Flur
- 1 Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn-/ Esszimmer
- 1 Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon

Kellergeschoss:
- 3 Kellerräume
- 1 Heizungsraum





Ausstattung:
- Massive Bauweise, Baujahr 1960
- Grundstücksfläche 600 m2
- Nutzfläche 70 m2
- Haupthaus besitzt 3 Eingänge ( Ostseite, Nordseite bzw vom Garten aus)
- Garten
- Hof mit Einfahrt
- 1 Garage mit Elektrischem Tor ( Im Keller integriert)
- 6 Stellplätze hinter dem Haus
- genehmigte Bauunterlagen zur Errichtung eines Carports vorhanden
- 1 Gartengerätehaus
- Innentüren aus Holz bzw Glas
- Rolläden in beiden Häußern vorhanden ( Haupthaus manuell, Nebengebäude elektrisch )
- Neue Gasheizung ( Eingebaut 2015 )
- Dach Isoliert ( Satteldach mit Ziegeleindeckung )
- Dach gedämmt (140mm Styrodur )

Lage Haus/Grundstück:
Das ruhig gelegene Örtchen Bann gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl und liegt am Rande des Pfälzerwaldes, ca 13 km südwestlich von Kaiserslautern.
Die Gemeinde ist durch die A 62 (Anschlussstelle Bann) an das Autobahnnetz angebunden.

Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Friseur, Bäckerei, Metzgerei sowie Discounter sind im Ort vorhanden.


Entfernungen:

Saarbrücken: ca 60 km
Frankfurt Flughafen: ca 130 km
Pirmasens: ca 28 km
Ramstein Air Base: ca 15 km
Landstuhl: ca 6 km
Homburg: ca 30 km
Kaiserslautern: ca 13 km
Sonstiges:
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieausweis:Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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