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Bruchmühlbach-Miesau: Freistehendes sehr gepflegtes Einfamilienhaus beste Lage

Objekt-Nr.: 30052016-21
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    13480-700-3-g[1]
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    13484-700-7-g
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    Außenansicht (3)
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    Dielenbereich Erdgeschoß
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    Eingangsbereich Erdgeschoß
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    Dachgeschoß Badezimmer (1)
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    Gäste WC Erdgeschoß
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    Wohn- Essbereich Erdgeschoß (1)
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    Küche im Erdgeschoß (1)
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    Küche im Erdgeschoß (2)
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    Wohn- Essbereich Erdgeschoß (2)
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    Wohn- Essbereich Erdgeschoß (3)
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    Badezimmer Erdgeschoß (1)
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    Badezimmer Erdgeschoß (3)
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    Badezimmer Erdgeschoß (2)
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    Außenzugang zum Garten (1)
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    Außenzugang zum Garten (2)
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    Garten incl. Terasse (1)
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    Garten incl. Terasse (3)
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    Garten incl. Terasse (2)
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    Treppe zum Dachgeschoß
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    Dachgeschoß Schlafzimmer
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    Dachgeschoß Badezimmer (2)
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    Dachgeschoß Dielenbereich (1)
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    Dachgeschoß Dielenbereich (2)
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    Dielenbereich im Kellergeschoß (2)
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    Dielenbereich im Kellergeschoß (1)
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    Hauswirtschaftsraum Keller (1)
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    Hauswirtschaftsraum Keller (2)
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    Heizungsraum (1)
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    Blick von der Empore im Dachgeschoß
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    Empore Dachgeschoß (1)
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    Empore Dachgeschoß (3)
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    Empore Dachgeschoß (2)
13484-700-7-g
Außenansicht (3)
13480-700-3-g[1]
Dielenbereich Erdgeschoß
Eingangsbereich Erdgeschoß
Dachgeschoß Badezimmer (1)
Gäste WC Erdgeschoß
Wohn- Essbereich Erdgeschoß (1)
Küche im Erdgeschoß (1)
Küche im Erdgeschoß (2)
Wohn- Essbereich Erdgeschoß (2)
Wohn- Essbereich Erdgeschoß (3)
Badezimmer Erdgeschoß (1)
Badezimmer Erdgeschoß (3)
Badezimmer Erdgeschoß (2)
Außenzugang zum Garten (1)
Außenzugang zum Garten (2)
Garten incl. Terasse (1)
Garten incl. Terasse (3)
Garten incl. Terasse (2)
Treppe zum Dachgeschoß
Dachgeschoß Schlafzimmer
Dachgeschoß Badezimmer (2)
Dachgeschoß Dielenbereich (1)
Dachgeschoß Dielenbereich (2)
Dielenbereich im Kellergeschoß (2)
Dielenbereich im Kellergeschoß (1)
Hauswirtschaftsraum Keller (1)
Hauswirtschaftsraum Keller (2)
Heizungsraum (1)
Blick von der Empore im Dachgeschoß
Empore Dachgeschoß (1)
Empore Dachgeschoß (3)
Empore Dachgeschoß (2)
Basisinformationen
Adresse:
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
967 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
140 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
nach Absprache( Haus bewohnt)
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Terrakotta
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN-Objektbeschreibung:

Einziehen und sich mit Ihrer Familie wohlfühlen ist hier das Motto.

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage/Waldrandlage in Bruchmühlbach - Miesau. Von der Massiven Bauweise bis zu den Terrakotta Naturstein Fliesen und Fußbodenheizung wurde unter anderem auch auf hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung Wert gelegt. Sehr komfortabel sind unter anderem, ein Blick geschützter Gartenbereich und eine Garage mit Keller Zugang.

Von der großen hellen Diele gelangt man in alle Zimmer die im Erdgeschoss vorhanden sind. Dazu gehören 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit sehr hochwertiger Einbauküche und ein Tageslicht Bad mit Wanne,Becken und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort ab.

Eine moderne Holztreppe führt in das Obergeschoss direkt auf die Galerie.Von der Galerie hat man Blick auf den Essbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es außerdem noch 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WC
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

-Elternschlafzimmer
-Kinderschlafzimmer
-Großes Wohnzimmer + Essbereich incl. Galerie
-Küche incl. Einbauküche + Einbaugeräten
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne incl. hochwertigen Armaturen
-Gäste WC
-Großzügiger Eingangsbereich
-Garderobe
-2x Zugang zum Garten / Terasse über Wohnzimmer & Essbereich

Obergeschoß:

-Galerie/Empore mit Wohn- bzw. Fernsehbereich
-2 Schlafzimmer bzw. Büroräume
-Dielenbereich, modern geschnitten mit offener Raumaufteilung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC


Kellergeschoß:

3 Kellerräume
1 Heizungsraum
1 Hauswirtschaftsraum
Vom Keller hat man Zugang zu der Garage

Außenanlage:

Garten
Terrasse
Vorgarten
1 Garagenstellplatz
2 Aussenstellplätze



Besonderheiten:

Baujahr 1991
Einbauküche ca. 10.000€ EG
Fussbodenheizung EG
Kachelofen im Wohnzimmer EG
Terracotta Natursteinfliesen im EG
Gasheizung von Viessmann
Hochwertige Holztüren im gesamten Haus incl. Keller
Lage Haus/Grundstück:
Die Vebandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau gehört zum Kreis Kaiserslautern.

In der Umgebung:

-Ärzte & Apotheken
-Schulen
-Kindergärten
-Einkaufsmöglichkeiten
-Tankstellen
-Post
-Bäckerei/ Metzgerei...

Fazit: Es ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden was man für das Alltägliche Leben benötigt.




Erfernung nach:

Landstuhl ca. 10 km
Homburg ca. 12 km
Kaiserslautern 30 km
Airbase Ramstein 12 km
Autobahnanschluss A6 ca. 1 km
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!
AGB:
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
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Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
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