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Castellón Vinarós: Wunderschöne Finca in Spanien mit sehr großem Grundstück

Objekt-Nr.: 08122016-68
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Basisinformationen
Adresse:
12500 Castellón Vinarós
Castellón
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
10.320 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
164 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Strandnähe, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2006
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN- Wunderschöne Finca mit über 10 000 m² großem Grundstück zu verkaufen. Das Grundstück ist wunderschön Parkähnlich angelegt mit einem großen Pool ( 8 x 4 meter ) und einer Duschschnecke, vielen großen Palmen, Obstbäumen, Olivenbäumen und vieles mehr. Das große Grundstück ist von einer gepflegten Natursteinmauer umgeben. Eine Garage steht außerdem auf dem Grundstück zur Verfügung.
Rund um das Grundstück darf nichts weiter erbaut werden.

Die Finca wurde von einer Deutschen Familie geplant, erbaut und bewohnt.

Die Finca bietet 130 m² Wohnfläche. Diese ist in 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Die Finca verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 1 Wohnzimmer mit Kamin.
Durch die Photovoltaikanlage haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Strom zu erzeugen.


JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

- 2 Schlafzimmer
- 2 Küchen mit Einbauküchen
- 2 Bäder
- 1 Wohnzimmer mit Kamin

Ausstattung:

- Baujahr 2006
- massiv gebaute Finca
- 130 m² Wohnfläche
- 10,138 m² Grundstücksfläche
- großer Pool 8 x 4 meter
- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromversorgung, Wechseltrichter, Speicherbatterien Kapazität 8 x 770
- Kamin im Wohnzimmer
- Zentralheizung
- wunderschöner Baumbestand auf dem Grundstück
- Wasserversorgung 1 Wasseraktie von einem Brunnen und 1 Wasserspeicher 5000 Liter
- 1 Garage
- Kriechkeller
- 2 Einbauküchen
Lage Haus/Grundstück:
Die Finca liegt in ruhiger Lage 8km vom sauberen ruhigen Strand und 10km von Vinarós entfernt.
Vinaròs ist ein kleiner, malerischer Ort mit ca. 25 000 Einwohnern, gelegen an der zauberhaften Mittelmeerküste Azahar südlich von Ebro Delta, in der Provinz von Castellon.
Der Ort besticht innerstädtisch mit kleinen Gässchen und orientalisch wirkender Palmendekoration. Außerhalb des Zentrums kokettiert Vinaròs mit weißen, paradiesischen Stränden, tiefblauem Meer und weitschweifender Hügellandschaft.
Fischerhafen von Vinarós
Hier werden sie zu Tage, oder besser gesagt, an Land gebracht – die weltweiten bekannten und nicht an köstlichem Geschmack zu übertreffenden Langusten. Diese kann man, wenn man die Essensvorbereitung in die eigene Hand nehmen will, in der ansässigen Fischhalle (lonja) erwerben, in welcher täglich Fische und Meeresfrüchte versteigert werden.
Der Hafen ist jedoch nicht allein vom Fischgeschäft geprägt, auch die Muße kommt hier nicht zu kurz. Der Club Nautico mit einem Fassungsvermögen von 200 Boten bietet neben der Chance des Segelns und Kanufahrens (mit oder ohne schulischer Betreuung) eine komplette Infrastruktur und modernste Einrichtungen.
An Vinaròs Küste ist das Bild gezeichnet von ausgedehnten Dünen und Felsküsten, in welche wunderschöne und verzauberte Buchten mit klarem Wasser und sanftem Wellengang in großer Anzahl eingebettet sind.

Orte in der Nähe:
Benicarló , Peniscola, Castellón, Calig

Der nächste Flughafen liegt in Valencia. Bis dort hin sind es 137 km und man benötigt eine Fahrtzeit von ca 1 Stunde und 30 Minuten.

Von Kaiserslautern bis zur Finka sind es mit dem Auto ca. 1400 km mit einer Fahrtzeit von ca. 13 Stunden
Sonstiges:
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr











Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:
Bei einem Maklerauftrag an Estilo-Immobilien Exclusiv werden keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis jeweils von Käufer und Verkäufer fällig.


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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
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Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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