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Castellón Vinarós: Preciosa finca con terreno muy grande en España

Objekt-Nr.: 05012017-1
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Basisinformationen
Adresse:
12500 Castellón Vinarós
Castellón
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
10.320 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
164 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Strandnähe, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2006
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Más información
Tipo de casa: Finca
Número de plantas: 1
Obligación pago comisión: Sí
Comisión: 3,57% para comprador y vendedor
Superficie urbanizable: 164 m²
Cocina: Cocina amueblada
Baño: Ducha, bañera, ventana
Número dormitorios: 2
Número baños: 2
Nº Terrazas: 1
Baño/Aseo: 1
Piscina: Sí
Apto como casa vacacional: Sí

Cercanías: Farmacia, estación de tren, autobús, supermercado, centro turístico, fitness, escuela primaria, puerto, guardería, hospital, zona tranquila, policía, oficina de correos, playa, escuela secundaria

Número de aparcamientos: 1
Vista: Vista panorámica
Calidad de los acabados: Elevada
Año construcción: 2006
Fase de construcción: Casa terminada
Revestimiento suelos: Losas, mármol
Estado: Cuidado
Calefacción: Calefacción centralizada
Tipo de combustible: Gasoil



Preciosa fina con más de 10.000 metros cuadrados de parcela en venta. La propiedad es hermosa, con un área exterior similar a un parque, con una piscina grande (8 x 4 metros) y una ducha de caracol, muchas palmeras grandes, árboles frutales, olivos, y mucho más. La propiedad está rodeada por un muro de piedra natural muy cuidado. También hay un garaje en la parcela.
Alrededor de la parcela no se puede construir nada más.

La finca ha sido diseñada, construida, y habitada por una familia alemana.
La finca ofrece 130 metros cuadrados de superficie habitable, dividida en dos unidades. La vivienda dispone de dos dormitorios, 2 cocinas, 2 baños y un salón con chimenea. Con la instalación fotovoltaica puede producir su propia electricidad.

Las citas para visitas se pueden concertar para el periodo comprendido entre el 19 y 27 de enero 2.017.

Cada uno hace lo que puede. Nosotros sabemos lo que hacemos.

No dude, llámame sin compromiso. ¡Estoy a su disposición para preguntas, visitas u otras consultas que pueda tener!

Werner Näth - Móvil: +49171-4775048 info@estilo-immobilien.com
Ausstattung/Zubehör:
Distribución:
- 2 dormitorios
- 2 cocinas amuebladas
- 2 baños
- 1 salón con chimenea
Equipamiento:
- Año de construcción: 2006
- Construcción maciza
- Superficie habitable de 130 m²
- Superficie parcela de 10.138 m²
- Piscina grande de 8x4 metros
- Instalación fotovoltaica para abastecimiento propio de electricidad, inversor, acumuladores con capacidad de 8 x 770
- Chimenea en salón
- Calefacción central
- Preciosa plantación de árboles en la parcela
- Abastecimiento de agua, 1 cuota de agua de pozo y un deposito de agua de 5000 litros
- 1 garaje
- Sótano de media altura
- 2 cocinas amuebladas
Lage Haus/Grundstück:
La finca está situada en una zona tranquila a 8 km. de una limpia y tranquila playa y a 10 km. de Vinarós.
Vinarós es un pueblo pequeño, muy pintoresco, con cerca de 25 mil habitantes, situado en la preciosa costa mediterránea al sur de Azahar Delta del Ebro, en la provincia de Castellón.
El pueblo ofrece en el centro pequeñas callejuelas y una decoración con palmeras al estilo oriental. Fuera del centro, Vinarós brinda unas playas paradisíacas con arena blanca, mar de color azul oscuro y extensas colinas montañosas.
Puerto pesquero de Vinarós
A diario llegan aquí las mundialmente conocidas y deliciosas langostas. Si desea tomarlas preparadas por uno mismo se pueden adquirir en el mercado local de pescado (lonja), en la que el pescado y el marisco son subastados diariamente.
El puerto no se caracteriza sólo por la pesca, sino también porque el ocio forma parte de él. El Club Náutico con una capacidad para 200 embarcaciones, ofrece no solo la oportunidad de practicar vela y piragüismo (con o sin atención por la escuela) sino además una infraestructura completa e instalaciones modernas.
La imagen de la costa de Vinarós está dominada por extensas dunas y costas rocosas, de las cuales destacan muchas preciosas calas con aguas cristalinas.

Lugares cercanos:
Benicarló, Peñíscola, Castellón, Calig.

El aeropuerto más cercano está en Valencia a 137 kilómetros y requiere un tiempo de conducción de aproximadamente 1 hora y 30 minutos.

Desde Kaiserslautern hasta la finca hay aproximadamente 1.400 km en coche y se tarda alrededor de 13 horas para llegar a la finca.
Sonstiges:
Cortésmente nos señalan que podemos procesar solamente las solicitudes que se proporcionan con su completa dirección, nombre y número de teléfono.

Gracias por su comprensión

Plataforma de la Comisión Europea a la resolución de disputas en línea: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Notas importantes en caso de cancelación:
El encargo de intermediación a Estilo Immobielen Exclusiv no requiere ningún depósito o señal en forma de anticipo. En el momento de la firma del contrato de compraventa ante notario, se requerirá la comisión de intermediación del 3,57%, incluyendo el IVA del precio de compraventa pagaderos por comprador y vendedor.

Puede encontrar otras preciosas propiedades en nuestra página web www.estilo-immobilien.com.

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