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Pfeffelbach: * Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer

Objekt-Nr.: 31012017-5
  • Außenansicht Straßenseite
  • Außenansicht Straßenseite
  • Außenansicht Gartenseite
  • Garten
  • Einbauküche
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  • Bad 1 Obergeschoss
  • massive Holztreppe
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  • Bad 2 Obergeschoss
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Außenansicht Straßenseite
Außenansicht Straßenseite
Außenansicht Gartenseite
Garten
Einbauküche
 
Bad 1 Obergeschoss
massive Holztreppe
 
 
Bad 2 Obergeschoss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66871 Pfeffelbach
Kusel
Rheinland-Pfalz
Preis:
124.900 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Glück kann man nicht kaufen...aber Immobilien!

WN ***- Tolles gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus.
Das Objekt ist ruhig gelegen und bieten neben dem massiv gebautem Wohnhaus auch einen Garten, einen Hof mit Einfahrt, eine Doppelgarage und 4 Stellplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein Esszimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, 1 Hauswirtschaftsraum und 2 Kellerräume.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke.

Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche, einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Speicher finden sie im 1 Obergeschoss.

Zusätzlich befinden sich im 2. Obergeschoss vier weitere Schlafzimmer.

JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48


Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis


Sehen Sie sich auch eine weitere unserer Immobilien an. Diese steht in Olsbrücken:

https://www.estilo-immobilien.com/de/0__774_2_3_daup/olsbruecken-grosszuegig-modern-gepflegt-freistehendes-einfamilienhaus-mit-schoener-einliegerwohnung.html
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

Erdgeschoss

- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Flur mit Zugang zur Terrasse
- 1 Bad mit Wanne, WC und Becken
- 1 Esszimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 2 Kellerräume

1. Obergeschoss

- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Flur
- 1 Bad mit Dusche, WC und Becken
- 1 Speicher

2. Obergeschoss

- 4 Schlafzimmer


AUSSTATTUNG

- massive Bauweise
- 200 m² Wohnfläche
- 700 m² Grundstücksfläche
- 15 m² Nutzfläche
- Garten
- Doppelgarage
- Hof mit Einfahrt
- 4 Stellplätze
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- Haustür aus Kunststoff /Holz
- Dach 1965 erbaut
- Bodenbeläge Laminat, Parkett und Fliesen
- 50 000 Quix Internetleitung
Lage Haus/Grundstück:
Ein Bahnhof sowie Supermärkte befinden sich in Kusel (ca. 8 km). Bis zur A 62 (Reichweiler) sind es ca. 3 km.
Entfernung nach

Kusel ca 7 km
Kaiserslautern ca 45 km
Landstuhl ca 30 km
St. Wendel ca 23 km
Saarbrücken ca 77 km
Homburg ca. 50 km
Ramstein Air Base ca 28 km
Landeshauptstadt Mainz ca. 123 km
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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