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Bruchmühlbach-Miesau: Traumhaus zu Verkaufen - Nutzen Sie Ihre Chance

Objekt-Nr.: 01022017-7
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Basisinformationen
Adresse:
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Miesau
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN- Neugebautes Traumhaus könnte schon bald Ihnen gehören!
Dieses Objekt wurde 2016 in massiver Bauweise neu errichtet.
Auf ca 250 m² Wohnfläche können Sie sich Wohlfühlen, Leben und Entspannen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 700 m² bietet einen Garten, einen Hof mit Einfahrt,eine Garage und mehrere Stellplätze. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.Sie müssen keinerlei Renovierungsarbeiten mehr vornehmen. Alles wird vor ihrem Einzug noch komplett fertig gestellt u.a. wird das Haus noch komplett neu verputzt ( die Farbgestaltung findet nach Ihren Wünschen statt), Verbundsteine gesetzt und vieles mehr. Im Innenbereich wird die Innentreppe noch fertig gestellt und Zierleisten gesetzt.Deshalb heißt die Devise - Einziehen und Wohlfühlen. Besser kann man es nicht beschreiben!

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Einbauküche (die Einbauküche hat einen Wert von 10 000 € und bleibt im Haus drin), diese ist in Holzoptik und grau sehr modern gehalten.Desweiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer. Im Wohnzimmer können Sie sich am Kamin mit einem Glas Wein und einem guten Buch entspannen. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Das Gäste-WC ist sehr modern in grau-weiß gehalten.

Über eine massive Granit-Steintreppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke.

Das Obergeschoss verfügt über 4 helle Schlafzimmer. Lassen Sie sich doch einfach von der Sonne wecken! Außerdem bietet das Obergeschoss auch noch ein hochwertiges Bad. Dieses ist wie auch der Rest im Haus sehr modern und frisch ausgestattet.

Egal ob Sie sich in der Badewanne entspannen oder sich nur kurz unter der Dusche erfrischen wollen. In diesem Bad kann jeder seinen Vorlieben nachgehen.

Für weiteren Wohnraum sorgt das Dachgeschoss mit 50 m². Dieses ist vollständig ausgebaut und verfügt über 2 weitere Zimmer. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf wie Sie diese Zimmer nutzen möchten. Wie wäre es mit einem Gästezimmer? Oder einem Hobbyraum?

JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48
Ausstattung/Zubehör:
RAUMAUFTEILUNG:

-Erdgeschoss-

* 1 Flur
* 1 Küche mit Einbauküche
* 1 Esszimmer
* 1 Wohnzimmer mit Kamin
* 1 Schlafzimmer
* 1 Gäste-WC
* 1 Hauswirtschaftsraum

-Obergeschoss-

* 4 Schlafzimmer
* 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

-Dachgeschoss-

* Ausgebaut - 2 Zimmer ca. 50 m²


Ausstattung:

- massive Bauweise
- Baujahr 2016
- ruhige aber dennoch zentrale Lage
- teilunterkellert
- Wohnfläche 250 m²
- Grundstücksfläche 700 m²
- Garten
- Hof mit Einfahrt
- Garage
- 3 Solarzellen verbaut für Warmwasserunterstützung
Lage Haus/Grundstück:
Die Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau gehört zum Kreis Kaiserslautern.

In der Umgebung:

-Ärzte & Apotheken
-Schulen
-Kindergärten
-Einkaufsmöglichkeiten
-Tankstellen
-Post
-Bäckerei/ Metzgerei...

Fazit: Es ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden was man für das Alltägliche Leben benötigt.


Der Bahnhof Bruchmühlbach-Miesau ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Entfernung nach:

Landstuhl ca. 10 km
Homburg ca. 12 km
Kaiserslautern 30 km
Airbase Ramstein 12 km
Saarbrücken 42 km
Saarbrücken Flughafen 37 km
Zur Autobahnauffahrt A6 2km
Außerdem gute Verkehrsanbindung

an die A 6 ( Frankfurt/Mannheim- Saarbrücken/Paris )
an die A 62 ( Karlsruhe/Pirmasens - Nonnweiler/Trier/Luxenburg )
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung!

Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:
Bei einem Maklerauftrag an Estilo-Immobilien Werner Näth werden keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellen Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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