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Mittelbrunn: * Einfamilienhaus mit Grundstück,großem Stall und 2 Pferdeboxen auf dem Land.

Objekt-Nr.: 01032017-12
  • Frontansicht
  • Frontansicht, mit Scheune und Stellplätzen
  • Garten
  •  
  • Bad mit WC und Becken
  • Dusche
  • Eckwanne
  • Küche mit Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Spitzboden
  •  
  • Spitzboden
  • Treppe zum Keller
  • Stall
  • Rückansicht Stall
  • Scheune
  • Lageplan
  • Kellergeschoss
  •  
  • Obergeschoss
  • Spitzboden
  • Frontansicht
  • Querschnitt
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Frontansicht
Frontansicht, mit Scheune und Stellplätzen
Garten
 
Bad mit WC und Becken
Dusche
Eckwanne
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Spitzboden
 
Spitzboden
Treppe zum Keller
Stall
Rückansicht Stall
Scheune
Lageplan
Kellergeschoss
 
Obergeschoss
Spitzboden
Frontansicht
Querschnitt
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66851 Mittelbrunn
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
138 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Glück kann man nicht kaufen...aber Immobilien!

WN ***- Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune, großem Stall und 2 Pferdeboxen zu verkaufen

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 neu an das Stallgebäude angebaut. Es umfasst 140 m² Wohnfläche und bietet eine Grundstücksfläche von 2000 m².
Zusätzlich gehört eine 1500 m² große Wiesenfläche zum Objekt dazu. 2016 wurde eine neue Terrasse angelegt. Hier können Sie sich ausruhen und vom Tag erholen.

Im Jahr 2017/2018 wurde das Objekt teilweise Renoviert.
Unter anderem wurde im Dachgeschoss neuer Laminat verlegt, der Balkon saniert und mit neuen Holzfliesen ausgestattet sowie das Grundstück mit einem neuen Zaun ausgestattet.
Die Renovierungskosten beliefen sich auf ca. 10 000 €

Die große Scheune ist mit Dachboden.In dieser Scheune ist ein großer Stall und 2 Pferdeboxen untergebracht. Die Wasserleitungen können im Winter beheizt werden.

Durch eine Diele gelangen Sie im Erdgeschoss in den großen offenen Koch-/ Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss noch über ein Gäste-WC , einen Hauswirtschaftsraum und einen Vorratsraum.

Über eine massive Treppe mit Holzgeländer kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer - wobei eines der Schlafzimmer derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, ein Wohnzimmer mit Zugang zur neu angelegten Terrasse und ein Bad mit Dusche, Eckwanne und WC.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Galerie. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien lauf wie Sie diese nutzen möchten - egal ob für Ihr Hobby oder als weitere Schlafmöglichkeit.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller.

Da das Objekt momentan vermietet ist können wir aus Datenschutzgründen leider keine weiteren Bilder veröffentlichen.


GROSSFAMILIEN, MEHRGENERATIONEN HAUSHALTE UND KAPITALANLEGER AUFGEPASST:

Es besteht die Möglichkeit dieses Objekt mit dem linksseitig angebautem Haus zusammen zu erwerben. Beide Häuser haben eine gemeinsame Einfahrt und bieten zusammen viel Platz.

Die andere Immobilie bietet 120 m² Wohnfläche sowie 400 m² Grundstücksfläche.

Ausführliche Informationen zum anderen Haus können Sie dem nachfolgendem Link entnehmen ( einfach den Link kopieren und in Ihrem Browser einfügen ) :

https://www.estilo-immobilien.com/de/0__871_2_3_daup/mittelbrunn-solides-einfamilienhaus-in-idyllischer-umgebung.html

Beide Häuser zusammen kosten 330 000 € .
Sie können mit Ihrer Familie und/oder Angehörigen beide Häuser bewohnen oder Sie vermieten eines der Häuser was Ihnen bei der monatlichen Bankrate zu gute kommen würde.
Die Vermietung ist recht einfach, in den letzten Jahren war eines der Objekte durchgehend an US Bürger vermietet.


Haben Sie noch Fragen? Wir beantworten Sie Ihnen jederzeit gern!


JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48


Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

KELLERGESCHOSS

- 1 Gewölbekeller

ERDGESCHOSS

- 1 offene Küche mit Einbauküche ( Wert ca 2.800 € ) und offener Essecke
- 1 Hauswirtschaftsraum mit WC
- 1 Gäste-WC
- 1 Vorratsraum

1. OBERGESCHOSS

- 2 Schlafzimmer ( eines davon wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt )
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Bad mit Dusche, Eckwanne, WC und Waschbecken

2. OBERGESCHOSS

- Galerie


Ausstattung:

- Einfamilienhaus mit Scheune, 2 Ställen, 2 Pferdeboxen und 2000 m² großem Grundstück
- Baujahr 2000
- massive Bauweise
- Wohnfläche 140 m²
- Grundstück 2000 m²
- 1500 m² Wiesenfläche
- Hof mit Einfahrt
- 1 Terrasse 2016 neu angelegt
- Haustür aus Holz/ Baujahr 2000
- Fenster Doppelverglast aus Holz/ Baujahr 2000
- Rollläden vorhanden
- Heizung Baujahr 2000 / Befeuerungsart Gas
- Elektrik Baujahr 2000
- mit Rockwool Dämmwolle isoliert
- Bodenbeläge Fließen, Laminat
- 1 Scheune
- 2 Ställe
- 2 Boxen ( Wasserleitungen können beheizt werden )
- ideal zur Pferdehaltung oder anderer Tiere
Lage Haus/Grundstück:
Mittelbrunn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an.
Mittelbrunn liegt am Rande des Pfälzerwald 17 km südwestlich von Kaiserslautern. Außerdem liegt der Ort am Mühlenwanderweg (Teil des Westpfalz-Wanderweges), vorbei an 13 Mühlen durch das Wallhalbtal.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Busmöglichkeiten und eine Bank. Alles weitere finden Sie im ca. 3 km entfernten Landstuhl.

Entfernung nach:

Landstuhl ca. 3 km
Wallhalben ca. 7 km
Obernheim-Kirchenarnbach ca. 5 km
Bruchmühlbach-Miesau ca. 10 km
Kaiserslautern ca. 20 km
Homburg ca. 20 km
Zweibrücken ca. 24 km
Sonstiges:
Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

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Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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