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Mittelbrunn: Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse zur Vermietung

Objekt-Nr.: 31052017-35
  • Küche mit Einbauküche
  • Bad mit Waschbecken und WC
  • Dusche
  • Eckbadewanne
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Galerie
  • Galerie
Küche mit Einbauküche
Bad mit Waschbecken und WC
Dusche
Eckbadewanne
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Galerie
Galerie
Basisinformationen
Adresse:
66851 Mittelbrunn
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
01.10.2017
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN ***- Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse zur Vermietung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 neu angebaut. Es umfasst 140 m² Wohnfläche. 2016 wurde eine neue Terrasse angelegt. Hier können Sie sich ausruhen und vom Tag erholen.

Durch eine Diele gelangen Sie im Erdgeschoss in den großen offenen Koch-/ Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss noch über ein Gäste-WC , einen Hauswirtschaftsraum und einen Vorratsraum.

Über eine massive Treppe mit Holzgeländer kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer - wobei eines der Schlafzimmer derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, ein Wohnzimmer mit Zugang zur neu angelegten Terrasse und ein Bad mit Dusche, Eckwanne und WC.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Galerie. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien lauf wie Sie diese nutzen möchten - egal ob für Ihr Hobby oder als weitere Schlafmöglichkeit.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller.


JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

KELLERGESCHOSS

- 1 Gewölbekeller

ERDGESCHOSS

- 1 offene Küche mit Einbauküche und offener Essecke
- 1 Hauswirtschaftsraum mit WC
- 1 Gäste-WC
- 1 Vorratsraum

1. OBERGESCHOSS

- 2 Schlafzimmer ( eines davon wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt )
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Bad mit Dusche, Eckwanne, WC und Waschbecken

2. OBERGESCHOSS

- Galerie
Lage Haus/Grundstück:
Mittelbrunn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an.
Mittelbrunn liegt am Rande des Pfälzerwald 17 km südwestlich von Kaiserslautern. Außerdem liegt der Ort am Mühlenwanderweg (Teil des Westpfalz-Wanderweges), vorbei an 13 Mühlen durch das Wallhalbtal.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Busmöglichkeiten und eine Bank. Alles weitere finden Sie im ca. 3 km entfernten Landstuhl.

Entfernung nach:

Landstuhl ca. 3 km
Wallhalben ca. 7 km
Obernheim-Kirchenarnbach ca. 5 km
Bruchmühlbach-Miesau ca. 10 km
Kaiserslautern ca. 20 km
Homburg ca. 20 km
Zweibrücken ca. 24 km
Sonstiges:
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr



Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
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Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
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