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Kaiserslautern: Gepflegtes Haus zu vermieten/Kaiserslautern Betzenberg

Objekt-Nr.: 27072017-48
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Basisinformationen
Adresse:
67655 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Betzenberg
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
585 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN - Schönes Reihenendhaus zur Vermietung.

Das Objekt verfügt über 180 m² Wohnfläche und 585 m² Grundstücksfläche.

Es besteht aus einer Küche mit Einbauküche, einem Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche, Toilette und WC.

Desweiteren stehen Ihnen Kellerräume zur Verfügung.

Das Objekt ist komplett renoviert und befindet sich auf dem Betzenberg in Kaiserslautern, St. Quentinring. Wenige Minuten vom Best Western Hotel entfernt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1200,00 €


Für Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung!

JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48
Lage Haus/Grundstück:
Am nordwestlichen Rand des Pfälzer Waldes liegt die schöne Industrie- und Universitätsstadt Kaiserslautern. Doch nicht nur die Universität, auch das durch den 1. FC Kaiserslautern bekannte Fritz-Walter-Stadion auf dem Betzenberg, die historisch wertvolle Stiftskirche oder das Pfalztheater locken jährlich Touristen in die Stadt. Mit über 36 Schulen sowie einer Fachhochschule und der Universität gibt es ausreichend Bildungsmöglichkeiten für Schüler und Studenten. Das Verkehrsnetz ist durch Buslinien und eine S-Bahnlinie sehr gut ausgebaut.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt am Waldrand. Das Wohngebiet Betzenberg gehört aufgrund seiner Nähe zum Waldrand sowie den Naherholungsgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule sowie eine ständige, städtische Buslinie sind im Wohngebiet vorhanden.
Sonstiges:
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
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