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Blieskastel: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen

Objekt-Nr.: 22082017-57
  • Rückansicht
  • Rückansich
  • Rückansicht mit Terrasse und Balkon
  • Garten mit Teich
  • Garten
  • Garten
  • Frontansicht mit Garagen
  • Frontansicht mit Garagen
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Küche mit Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Granittreppe mit Eisengeländer
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Bad Obergeschoss
  • Bad Obergeschoss
  • Heizung
  • Sicherungskasten
Rückansicht
Rückansich
Rückansicht mit Terrasse und Balkon
Garten mit Teich
Garten
Garten
Frontansicht mit Garagen
Frontansicht mit Garagen
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Granittreppe mit Eisengeländer
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Heizung
Sicherungskasten
Basisinformationen
Adresse:
66440 Blieskastel
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
560 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte Immobilie in einer der besten Lagen von Blieskastel
Diese Immobilie kann schon bald ihr Zuhause sein!

Das Objekt verfügt über 110 m² Wohnfläche und ein 560 m² großes Grundstück.
Zum Grundstück gehört eine Garage die Platz bietet für 2 Autos und 2 Stellplätze. Außerdem verfügt die Immobilie über einen sehr schön angelegten Garten mit viel Liebe zum Detail. Hier können Sie sich entspannen, erholen oder den Kindern/ Enkelkindern beim spielen zusehen. Desweiteren gibt es ein Gartengerätehaus und ein Teich mit Fischbestand.
In diesem Garten können Sie sich problemlos vom Alltagsstress erholen.

Im Jahr 2012 wurden die Gasleitungen und der Heizkessel erneuert und im Jahr 2014 wurde das Bad im Obergeschoss neu gemacht.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in die Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, in das Wohnzimmer, in das Esszimmer und in das Gäste-WC. Die Wände sind teilweise mit Rauhputz versehen, die Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet und die Decken sind mit Holzvertäfelungen.

Über eine Granittreppe mit Eisengeländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer ( zwei davon mit Zugang zum Balkon ) und ein Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Im Kellergeschoss der Garage befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum.

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen bin ich gern jederzeit für Sie da!


Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Gäste- WC

Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer ( 2 davon mit Zugang zum Balkon )
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Toilette und WC

Kellergeschoss ( unter der Garage )
- Hauswirtschaftsraum ( 30 m² )
- 1 Kellerraum


AUSSTATTUNG
- freistehendes Einfamilienhaus
- massive Bauweise
- Wohnfläche 110 m²
- Grundstücksfläche 560 m²
- 2 Stockwerke
- Baujahr 1975
- Garten mit Gartengerätehaus und Teich
- 1 Garage für 2 Autos ( hintereinander )
- 2 Stellplätze
- teilweise Rauhputz an den Wänden
- teilweise Holzdecken
- Gas Heizung von 2012
- Vollbad im Obergeschoss 2014 neu renoviert
- Haustür aus Kunststoff
- Rollläden an den Fenstern vorhanden
- 2012 neue Gasleitungen, neuer Heizkessel ( Buderus )
Lage Haus/Grundstück:
Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Sie liegt etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Im Herzen der Biosphäre gelegen und mit der barocken Altstadt ist Blieskastel eine kleine Residenzstadt mit viel Charme. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Tag genießen. Hier finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben benötigen.


Entfernung nach:

Zweibrücken ca. 12 km
Homburg ca. 15 km
Sankt Ingbert ca. 15 km
Saarbrücken ca. 25 km
Kaiserslautern ca. 60 km
Pirmasens ca. 36 km
Landau ca. 80 km
Saargemünd ( Frankreich ) ca. 25 km
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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