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Trippstadt: Perfekt für eine große Familie - Doppelhaushälfte/Reihenendhaus mit Wintergarten sucht neue Besitzer

Objekt-Nr.: 27112017-83
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    Außenansicht Straßenseite
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    Gartenanischt
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    Küche
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    Schlafzimmer Erdgeschoss
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    Gäste WC
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    Treppe zu den oberen Stockwerken
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    Schlafzimmer Obergeschoss
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    Bad mit Obergeschoss
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    Wintergarten
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    Wintergarten
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    Schlafzimmer
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    Abstellraum
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    Stromzähler
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    Heizung
 
Außenansicht Straßenseite
Gartenanischt
Küche
Schlafzimmer Erdgeschoss
Gäste WC
Treppe zu den oberen Stockwerken
Schlafzimmer Obergeschoss
Bad mit Obergeschoss
Wintergarten
Wintergarten
Schlafzimmer
Abstellraum
Stromzähler
 
Heizung
Basisinformationen
Adresse:
67705 Trippstadt
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
540 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN - Solides Reihenendhaus sucht neue Hausherren

Das Objekt ist teil unterkellert bietet eine Wohnfläche von 180 m² sowie eine Grundstücksfläche von 540 m².

Zum Grundstück gehört ein großzügiger ebenerdiger Garten, ein Hof mit Einfahrt, eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein kleiner Vorgarten.

Im Jahr 1969 wurde das Haus aufgestockt.

Im Jahr 2001 wurden neue Doppelisolierte Fenster eingebaut außerdem im Jahr 2011 die Heizung erneuert.

Dank der 6 Schlafzimmer ist dieses Objekt auch hervorragend für große Familien geeignet. Hier findet sicher jeder seinen eigenen Rückzugs Ort.

Renovieren Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen. Neue Tapeten und neuer Anstrich genügt.


Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke.

Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Bad mit Wanne, WC und Becken, ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer wovon eines Zugang zum Balkon hat und eines direkten Zugang zum Wintergarten. Entspannen Sie hier bei Wind und Wetter in angenehmer Atmosphäre.

Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen zusätzlich zwei Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Abstellraum.

Entspricht diese Immobilie Ihren Vorstellungen? Dann schicken Sie uns unverbindlich eine Kontaktanfrage. Bitte geben Sie dort auch Ihre Mobilnummer an denn wir vereinbaren unsere Besichtigungstermine immer telefonisch!


JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- 1 Esszimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer

1. Obergeschoss
- 1 Diele
- 1 Bad mit Wanne, WC und Becken
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer ( eines mit Zugang zum Balkon, eines mit Zugang zum Wintergarten )

2. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum


Ausstattung:
- Doppelhaushälfte/ Reihenendhaus
- massive Bauweise
- teil unterkellert
- 180 m² Wohnfläche
- 540 m² Grundstücksfläche
- Garten
- Vorgarten
- Wintergarten
- Balkon
- Hof mit Einfahrt
- Haustür sowie Innentüren aus Holz und Glas
- Rollläden an den Fenstern
Lage Haus/Grundstück:
Trippstadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Der Ort ist auch für sein tolles Schwimmbad bekannt sowie die geringe Distanz zur Universität Kaiserslautern ( 10 min. Fahrzeit ).

In Trippstadt finden Sie Märkte für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, einen Kinderarzt, Zahnarzt, Restaurants, Sportplätze und viele andere Geschäfte.


Entfernung nach:
Kaiserslautern ca. 10 km
Neustadt an der Weinstraße ca. 45 km
Pirmasens ca. 30 km
Landau ca. 50 km
Landeshauptstadt Mainz ca. 90 km
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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