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Hauptstuhl: Massives Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie

Objekt-Nr.: 29012018-6
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    Außenansicht Straßenseite
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    Außenansicht Gartenseite mit Balkon
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    Gartenanischt
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    Gartenansicht
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    Eingangsbereich
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    Bad mit Wanne,Dusche,WC und Becken
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    Bad Erdgeschoss
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    Küche
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    Blick ins Wohnzimmer
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    Blick ins Esszimmer
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    Treppe zum Obergeschoss
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    Schlafzimmer Obergeschoss
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    Innentüren
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    massive Holztreppe
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    Sicherungskasten
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    Gaszähler
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    Heizung
Außenansicht Straßenseite
Außenansicht Gartenseite mit Balkon
Gartenanischt
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Eingangsbereich
Bad mit Wanne,Dusche,WC und Becken
Bad Erdgeschoss
Küche
Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Esszimmer
Treppe zum Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Innentüren
massive Holztreppe
Sicherungskasten
Sicherungskasten
Gaszähler
Heizung
Basisinformationen
Adresse:
66851 Hauptstuhl
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex; 3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN - Solides Einfamilienhaus sucht neue Familie

Diese Immobilie wurde im Jahre 1920 auf einem 850 m² großem Grundstück massiv erbaut.
Sie ist einseitig angebaut und bietet neben einem Hof mit Einfahrt auch eine Doppelgarage sowie 3 Stellplätze.

Im großzügigen Garten können Sie entspannen und verweilen während Ihre Kinder sich hier an der frischen Luft austoben können.

Im Januar 2018 wurde eine neue Zentralheizung von der Firma BUCK aus Ramstein eingebaut.

Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf 2 1/2 Etagen. Die einzelnen Etagen sind jeweils durch eine massive Holztreppe miteinander verbunden.
Die meisten Räume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Becken sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein großes Schlafzimmer sowie ein kleines Schlafzimmer.

JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- 1 Flur
- 1 Büro
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und Becken
- 1 Gäste-WC

Obergeschoss
- 1 Flur
- 1 Bad mit WC und Becken
- 1 Küche
- 2 Esszimmer
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss
- 1 Flur
- 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss
- 1 Keller


Ausstattung:
- einseitig angebautes Einfamilinhaus
- massive Bauweise, Baujahr 1920
- 2 1/2 Stockwerke
- 150 m² Wohnfläche
- 850 m² Grundstückfläche
- Garten
- Hof mit Einfahrt
- 1 Doppelgarage
- 3 Stellplätze
- Haustür aus Kunststoff und Glas
- Innentüren aus Kunststoff und Glas
- Fenster sind Doppe Iisolierverglast
- Rollläden an den Fenstern
- neue Zentralheizung (2018) kosten ca. 8.000 € /Firma BUCK aus Ramstein
- 2 Kamine ( 1 für feste Brennstoffe / 1 für fllüssige Brennstoffe )
Lage Haus/Grundstück:
Hauptstuhl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an.
Es liegt ca. 20 km westlich von Kaiserslautern und ist bequem zu erreichen über die A6 (Mannheim - Saarbrücken) und die A62 (Pirmasens - Trier).

Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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