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Homburg: * Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und eigener Garage

Objekt-Nr.: 18042018-25
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    Außenansicht mit Garagen
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Aussicht vom Balkon
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    Sicherungskasten
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Außenansicht
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Außenansicht mit Garagen
Eingangsbereich
Wohnzimmer
 
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Bad
Balkon
Aussicht vom Balkon
Sicherungskasten
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66424 Homburg
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Erbach
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.165€ inklusive 19 % MwSt. vom Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Hausgeld:
350 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Glück kann man nicht kaufen...aber Immobilien!

WN *** - Gemütliche Eigentumswohnung in Homburg zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der Universitätsstadt Homburg (Saar ) .
Die Wohnung befinden sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses welches mit einem Personenaufzug ausgestattet ist.
Somit ist diese Wohnung für alle Altersklassen sehr gut geeignet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit Elektrischen Torantrieb sowie ein Kellerabteil.

Ihnen werden 65 m² Wohnfläche geboten auf denen Sie ihr eigenes Paradies erschaffen können.
Im Jahr 2010 wurde die komplette Wohnung mit Buchen Parkett neu ausgestattet und vor kurzem in einen neuen Kühlschrank investiert.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Becken sowie einen Abstellraum.

Hausgeld beträgt 350,00 € monatlich.


JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

- 1 Flur
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit WC, Becken und Badewanne
- 1 Abstellraum


Ausstattung:

- Wohnfläche 65 m²
- 3. Stock
- Personenaufzug im Haus
- Baujahr 1973
- kleiner Keller
- 1 elektrische Garage
- 1 Balkon
- neues Parkett 2010 verlegt
- Innentüren aus Holz
- Fenster sind Doppelisoliertverglast
- neuer Kühlschrank in der Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Lage Haus/Grundstück:
Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg liegt im östlichen Saarland und ist das Zentrum des Saarpfalzkreises sowie das Tor zur Biosphärenregion Bliesgau.
Homburg ist eine Stadt voller Schwung und Leben.
Vor allem wird der Wohn- und Freizeitwert der Stadt sehr geschätzt.

Sie haben kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten,Kindergärten,Schulen, Cafés....
In der Homburger Innenstadt finden sich darüber hinaus diverse weitere Freizeitmöglichkeiten.

In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahnanbindung A6 Richtung Mannheim / Saarbrücken bzw. zur Autobahn A8 Neunkirchen / Pirmasens.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4.165 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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