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Mittelbrunn: Solides Einfamilienhaus in Idyllischer Umgebung

Objekt-Nr.: 07052018-29
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66851 Mittelbrunn
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Glück kann man nicht kaufen...Aber Immobilien!

WN- Gemütliches und Solides Einfamilienhaus auf dem Land - 3 km von Landstuhl entfernt

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 120 m² und eine Grundstücksfläche von 400 m².
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert, und bietet außerdem einen Hof mit Einfahrt sowie mehrere Stellplätze.

Ebenfalls erwähnenswert ist dass das Dach der Immobilie gedämmt ist und das die Immobilie zwei Kamine besitzt ( 1 für feste Brennstoffe, 1 für flüssige Brennstoffe )


Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Ein Kamin spendet ihnen an kalten Tagen zusätzlich angenehme Wärme.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über ein Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Becken sowie drei Schlafzimmer.

Mit leichten Renovierungsarbeiten können Sie dieses Objekt in neuem Glanz erwecken lassen.

GROSSFAMILIEN, MEHRGENERATIONEN HAUSHALTE UND KAPITALANLEGER AUFGEPASST:

Es besteht die Möglichkeit dieses Objekt mit dem rechtsseitig angebautem Haus zusammen zu erwerben. Beide Häuser haben eine gemeinsame Einfahrt und bieten zusammen viel Platz.

Die andere Immobilie wurde im Jahr 2000 an das bestehende Objekt angebaut und bietet 140 m² Wohnfläche,2000 m² Grundstücksfläche,1500 m² Wiesenfläche, eine große Scheune sowie 2 Pferdeboxen.

Ausführliche Informationen zum anderen Haus können Sie dem nachfolgendem Link entnehmen ( einfach den Link kopieren und in Ihrem Browser einfügen ) :

https://www.estilo-immobilien.com/de/0__765_2_3_daup/mittelbrunn-einfamilienhaus-mit-grundstueckgrossem-stall-und-2-pferdeboxen-auf-dem-land.html

Beide Häuser zusammen kosten 330 000 € .
Sie können mit Ihrer Familie und/oder Angehörigen beide Häuser bewohnen oder Sie vermieten eines der Häuser was Ihnen bei der monatlichen Bankrate zu gute kommen würde.
Die Vermietung ist recht einfach, in den letzten Jahren war eines der Objekte durchgehend an US Bürger vermietet.



Haben Sie noch Fragen? Wir beantworten Sie Ihnen jederzeit gern!


JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- 1 offene Küche
- 1 Esszimmer
- 1 Wohnzimmer

Obergeschoss
- 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und Becken
- 3 Schlafzimmer


Ausstattung:
- 120 m² Wohnfläche
- 400 m² Grundstücksfläche
- massive Bauweise
- teilunterkellert ( Keller ist trocken )
- einseitig angebaut
- 3 Stellplätze
- Hof mit Einfahrt
- Haustür aus Aluminium
- Innentüren aus Holz und Glas
- Fenster Doppel Isolierverglast mit Holzrahmen ( Baujahr 2008 / 10 Jahre )
- Gas Zentralheizung ( Baujahr 1996 / 22 Jahre )
- Dach ist gedämmt
- Kamin Ofen
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Lage Haus/Grundstück:
Mittelbrunn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an.
Mittelbrunn liegt am Rande des Pfälzerwald 17 km südwestlich von Kaiserslautern. Außerdem liegt der Ort am Mühlenwanderweg (Teil des Westpfalz-Wanderweges), vorbei an 13 Mühlen durch das Wallhalbtal.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Busmöglichkeiten und eine Bank. Alles weitere finden Sie im ca. 3 km entfernten Landstuhl.

Entfernung nach:

Landstuhl ca. 3 km
Wallhalben ca. 7 km
Obernheim-Kirchenarnbach ca. 5 km
Bruchmühlbach-Miesau ca. 10 km
Kaiserslautern ca. 20 km
Homburg ca. 20 km
Zweibrücken ca. 24 km
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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