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Landsweiler-Reden: * Freistehendes Einfamilienhaus, teilweise Innen im Rohbau sucht Handwerklich begabte Familie

Objekt-Nr.: 25052018-33
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    Garage
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    Rückansicht mit Garten
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    Wohn-Esszimmer mit Balkon
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    Kamin im Wohn-/Esszimmer
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    Gäste-WC im Erdgeschoss
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Außenansicht
Außenansicht
 
Garage
Rückansicht mit Garten
Wohn-Esszimmer mit Balkon
 
Kamin im Wohn-/Esszimmer
Gäste-WC im Erdgeschoss
 
 
 
Lageplan
Straßenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
 
Basisinformationen
Adresse:
66578 Landsweiler-Reden
Neunkirchen
Saarland
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Glück kann man nicht kaufen...Aber Immobilien!

WN *** - Freistehendes Einfamilienhaus sucht neue Familie

Das Objekt wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet.
Es bietet 150 m² Wohnfläche sowie eine Grundstücksfläche von 500 m².
Zum Grundstück gehört eine Garage sowie ein Garten.

Legen Sie sich in die Sonne und genießen das Leben. Egal ob im Garten oder auf einem der Balkone.

Das Haus ist außen sehr gepflegt, Innen jedoch teilweise im Rohbau.
Durch die Beruflichen Umstände des Eigentümers konnte das Objekt leider beim Innenausbau nicht fertig gestellt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne, WC und Becken, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Über eine massive Treppe mit Marmorbelag gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage befindet sich leider noch im Rohbau.

Hier befindet sich ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Esszimmer und Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zu einem Balkon.

Das Kellergeschoss bietet 2 Kellerräume und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.




JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- 1 Flur
- 1 Gäste-WC
- 1 Bad mit Wanne, WC und Becken
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Küche

Obergeschoss
- 1 Bad
- 1 WC
- 1 Küche
- 1 Esszimmer zum Balkon
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer zum Balkon

Kellergeschoss
- 2 Kellerräume
- 1 Hauswirtschaftsraum zum Garten
- 1 Sauna ( Anschlüsse vorbereitet )

Ausstattung:
- freistehend
- Baujahr 1965, massive Bauweise
- voll unterkellert
- 1 Garten
- 1 Garage
- massive Innentreppe mit Mamorbelag
- Innentüren aus Holz und Glas
- Rollläden vorhanden
- Fenster Baujahr 1999
Lage Haus/Grundstück:
Schiffweiler ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 20 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

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Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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