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Schönenberg-Kübelberg: Ebenerdiges Baugrundstück mit unverbaubarer Aussicht in Kinderfreundlicher Lage

Objekt-Nr.: 17072018-40
  • Rückansicht Musterhaus der Firma besthaus
  • Rückansicht Musterhaus der Firma besthaus
  • Grundriss Erdgeschoss Musterhaus der Firma besthaus
  • Grundriss Obergeschoss Musterhaus der Firma besthaus
  • Ausstattungsvorschlag Musterhaus der Firma besthaus
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Rückansicht Musterhaus der Firma besthaus
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Grundriss Erdgeschoss Musterhaus der Firma besthaus
Grundriss Obergeschoss Musterhaus der Firma besthaus
Ausstattungsvorschlag Musterhaus der Firma besthaus
Ausstattungsvorschlag Musterhaus der Firma besthaus
Ausstattungsvorschlag Musterhaus der Firma besthaus
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66901 Schönenberg-Kübelberg
Kusel
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Sand
Grundstück ca.:
678 m²
Preis:
546.360 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus,
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.165 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück kann selbstverständlich ohne Bebauung für 124.900 € erworben werden!

Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in bester Lage

Ihr neues Einfamilienhaus in Schönenberg-Kübelberg von der Firma BestHaus

Kaufpreis: 421.460 €
Wohnfläche (ca.):132 m²
Zimmer: 5
Grundstücksfl. (ca.) 675 m²
Energie / Versorgung: Luft­/Wasser­Wärmepumpe

Eine perfekt konzipierte Ausgestaltung, mit einer auf Großzügigkeit
setzende Innenarchitektur. Das ist Architekten Know­how: Eine moderne
offene Küche, die durch die direkte Anbindung an den Wohn­ Essbereich
die Familie zusammenbringt. Platz ist Trumpf . Das gilt erst recht im
Dachgeschoss. Hier finden 2 Kinder Platz zum Spielen und Toben.
Der Elternbereich hat ein schickes Schlafzimmer mit Ankleide und ein
sehr ansprechendes Wellness­Bad.

Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
­- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster
Qualität
­- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
­- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw.
DEKRA
­ - Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und
regionales Handwerkerteam
­- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme­, Schall­ u.
Brandschutz sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände
und Decken
­- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
­- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine
Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
­- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen
sind nicht enthalten.
Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, wenden Sie sich bitte an :

best.Haus GmbH
Mombacher Str. 2a
55122 Mainz
Ansprechpartner
Frau Andrea Strohalm
Telefon: +49 6131 250500

Sollten Sie Fragen oder Interesse ausschließlich am Grundstück haben, können Sie sich gern jederzeit an uns wenden.
Ansprechpartner: Werner Näth 0171- 477 50 48


Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis


JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48
Lage Haus/Grundstück:
Die Ortsgemeinde ist äußerst vielfältig: ein bisschen städtisch im
Zentrum, ein bisschen ländlich in der landwirtschaftlich genutzten
Kohlbach­ und Klingbachaue und auch ein bisschen berglandschaftlich
auf "Ziegelberg" bzw. "Auf der Hub".
Gerade diese Vielfalt macht Schönenberg­Kübelberg mit seinen 4
Ortsteilen als Wohn­, aber auch als Wirtschaftsquartier außergewöhnlich
attraktiv.
Anspruchsvoll gestalten sich die vielen Wander­ und Radwege durch die
Waldgebiete. Eine ausgeprägte Vereinslandschaft und viele
Sehenswürdigkeiten wie z.B. am Ritter­Gering­Weg oder im Kulturhaus in
Kübelberg, laden ein, Schönenberg­Kübelberg kennenzulernen.
Im wirtschaftlichen Bereich hat sich die Ortsgemeinde auf kleine und
mittlere Betriebe konzentriert, die vielen Bürgerinnen und Bürgern
ortsnahe und qualifizierte Arbeits­ und Ausbildungsplätze bieten. Die
Ortsgemeinde gewährleistet darüberhinaus, dass Gewerbeflächen für
weitere Ansiedlungen genau so wie Wohnbauflächen für Wohnbebauung
stets zur Verfügung stehen.
Auch im Ortszentrum gewährleisten die Neubauten für "betreutes
Wohnen" und die Seniorenheime für die ältere Generation einen
beschaulichen Lebensabend.

Entfernung nach:
Bruchmühlbach-Miesau: ca. 9 km
Homburg: ca. 13
Ramstein Air-Base: ca. 17 km
Kreisstadt Kusel: ca. 22 km
Kaiserslautern: ca. 32 km
Saarbrücken: ca. 45 km
Autobahnauffahrt zur A6 ( Mannheim-Saarbrücken): ca 7 km
Sonstiges:
Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4.165 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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