Objekt 32 von 87
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Jettenbach: * Zwei Einfamilienhäuser zum familienfreundlichen Preis- Ideal als Mehrgenerationenanwesen

Objekt-Nr.: 10102018-63
  • Verkauft!
    Außenansicht
  • Verkauft!
    Außenansicht
  • Verkauft!
    Eingang Haus 1
  • Verkauft!
    Schlafzimmer Haus 1
  • Verkauft!
    Flur Haus 1
  • Verkauft!
    Wohnzimmer mit Kamin Haus 1
  • Verkauft!
    Schlafzimmer Haus 1
  • Verkauft!
    Küche mit Einbauküche Haus 1
  • Verkauft!
    Altersgerechtes Bad Haus 1
  • Verkauft!
    Innentreppe Hauss 1
  • Verkauft!
    Eingang Haus 2
  • Verkauft!
    Blick auf das Wohnzimmer Haus 2
  • Verkauft!
    Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Haus 2
  • Verkauft!
    Schlafzimmer mit Balkon Haus 2
  • Verkauft!
    Flur Haus 2
  • Verkauft!
    Esszimmer Haus 2
  • Verkauft!
    Küche mit Einbauküche Haus 2
  • Verkauft!
    Terrasse Haus 2
  • Verkauft!
    Bad mit Wanne,WC, Dusche Becken
  • Verkauft!
    Heizung
Außenansicht
Außenansicht
Eingang Haus 1
Schlafzimmer Haus 1
Flur Haus 1
Wohnzimmer mit Kamin Haus 1
Schlafzimmer Haus 1
Küche mit Einbauküche Haus 1
Altersgerechtes Bad Haus 1
Innentreppe Hauss 1
Eingang Haus 2
Blick auf das Wohnzimmer Haus 2
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Haus 2
Schlafzimmer mit Balkon Haus 2
Flur Haus 2
Esszimmer Haus 2
Küche mit Einbauküche Haus 2
Terrasse Haus 2
Bad mit Wanne,WC, Dusche Becken
Heizung
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66887 Jettenbach
Kusel
Rheinland-Pfalz
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
474 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
350 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Glück kann man nicht kaufen ....aber Immobilien!

WN ***- Zwei Einfamilienhäuser zum familienfreundlichen Preis

Die Immobilien wurden in massiver Bauweise errichtet. Beide Objekte bieten zusammen eine Wohnfläche von 350 m² sowie eine Grundstückfläche von 474 m². Zum Grundstück gehört ein Hof mit Einfahrt, fünf Stellplätze, eine kleine Garage sowie ein Werkstattraum.

Beide Häuser bieten jeweils einen eigenen Eingang.
Haus 1 verfügt über 200 m² und Haus 2 verfügt über 150 m² Wohnfläche.

Haus 1 bietet Ihnen im ersten Geschoss einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Abstellkammer, ein Behinderten/Altersgerechtes Bad mit Dusche, WC und Becken sowie ein Schlafzimmer. Dieses Geschoss bietet Ihnen zusätzlich einen Zugang zur Terrasse welche zum Entspannen und Erholen einlädt.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über fünf Schlafzimmer.


In Haus 2 bietet Ihnen das Obergeschoss einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer mit Kamin, einen Vorratsraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken sowie drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Sie suchen eine Immobilie in der alle unter " einem Dach " leben können und doch jeder seinen eigenen Bereich hat? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir weisen höfflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Namen und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

JEDER TUT WAS ER KANN- WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht. Rufen Sie mich unverbindlich an. Ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen. Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!

Werner Näth- 01714775048

ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

Haus 1:

Erstes Geschoss:
-1 Küche mit Einbauküche
-1 Gäste WC
-1 Flur
-1 Behindertengerechtes Bad mit Dusche,WC und Becken
-1 Abstellkammer
-1 Schlafzimmer
-1 Wohn und Esszimmer mit Kamin

Obergeschoss:
-5 Schlafzimmer
-1 Flur


Haus 2:

Erstes Geschoss:
-1 Flur
-1 Küche mit Einbauküche
-1 Esszimmer mit Kamin
-1 Vorratskammer
-1 Wohnzimmer
-1 Gäste-WC
-1 Hauswirtschaftsraum
-1 Bad mit Dusche,Wanne,WC und Waschbecken
-3 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
-1 Flur
-1 Hauswirtschaftsraum
-3 Abstellräume
-1 Öl Heizungsraum

Ausstattung:
-2 massiv gebaute Einfamilienhäuser
-350m² Wohnfläche ( 200 m² bei Haus 1 + 150 m² bei Haus 2 )
-474 m² Grundstückfläche
-2 Etagen
-2 Terrassen
-1 Balkon
Haus 1:
-Im Jahre 1970 Elektrik erneuert
-Im Jahre 1985 Gebälk und Bedachung erneuert
-Im Jahre 1994 neue Gasheizung inklusive Rohre und Heizkörper
-Im Jahr 2005 neues Bad und Gäste-WC

Haus 2:
-Im Jahre 1989 ausgebaut
-Im Jahre 1989 Öl-Heizung, Elektronik und Fenster neu
-Im Jahre 2009 Küche erneuert ( Deckenpaneele, Fenster und Einbauküche erneuert )
-Im Jahr 2009 im Esszimmer Deckenpaneele neu gemacht
Lage Haus/Grundstück:
Jettenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an.

Jettenbach nach Kaiserslautern 25,2km (26min)
Jettenbach nach Landstuhl 19,6km (23min)
Jettenbach nach Pirmasens 55,2 km (55min)
Jettenbach nach Mannheim 90,7km (1h12min)
Sonstiges:
Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

Zurück zur Übersicht