Objekt 12 von 49
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bruchmühlbach- Miesau: Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 18122019-48
  • VERKAUFT!
    Außenansicht
  • VERKAUFT!
    Außenansicht
  • VERKAUFT!
    Küche mit Einbauküche
  • VERKAUFT!
    Gäste-WC
  • VERKAUFT!
    Holztreppe
  • VERKAUFT!
    Bad mit Wanne,Dusche, WC und Becken im OG
  • VERKAUFT!
     
  • VERKAUFT!
    getrennte Sicherungskästen und Stromzähler für EG und OG
  • VERKAUFT!
    getrennte Sicherungskästen und Stromzähler für EG und OG
  • VERKAUFT!
    Dach nicht gedämmt
Außenansicht
Außenansicht
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
Holztreppe
Bad mit Wanne,Dusche, WC und Becken im OG
 
getrennte Sicherungskästen und Stromzähler für EG und OG
getrennte Sicherungskästen und Stromzähler für EG und OG
Dach nicht gedämmt
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66892 Bruchmühlbach- Miesau
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
680 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN- Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus möchte in neuem Glanz erstrahlen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und im Jahr 1975 angebaut. Es bietet eine Wohnfläche von 200 m² sowie eine Grundstücksfläche von 680 m². Zum Grundstück gehört ein Vorgarten, ein Garten, eine Garage sowie ein Wintergarten.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bruchmühlbach.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Dieses verfügt über einen Flur, vier Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Becken. Diese Etage bietet Ihnen zusätzlich noch einen Balkon.

Das Kellergeschoss bietet vier Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum. Das Kellergeschoss bietet außerdem Zugang zur Garage und dem Garten.

Das Objekt ist Langzeit vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 520 €.

Beide Etagen könnten getrennt genutzt werden ( als Zweifamilienhaus ) da beide Etagen getrennte Sicherungskästen und Stromzähler haben.

Aus Datenschutzgründen können leider keine weiteren Bilder veröffentlicht werden! Wir bitten um Ihr Verständnis!


Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis


JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48


ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.
Ausstattung:
Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Einbaukküche
- 1 Wintergarten
- 1 Gäste-WC

Obergeschoss
- 1 Flur
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und Becken
- 1 Gäste-WC

Kellergeschoss
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Heizungsraum
- 4 Keller
- Zugang vom Keller zur Garage und dem Garten

Ausstattung:
- Baujahr 1935/ Anbau 1975
- Wohnfläche 200 m²
- Grundstücksfläche 680 m²
- 2 Stockwerke
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Wintergarten auf der Rückseite des Hauses
- Rollläden/Klappläden an den Fenstern
- Heizung Baujahr 1992
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- zentrale Lage
- derzeit vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 520,00 €
Lage:
Die Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau gehört zum Kreis Kaiserslautern.

In der Umgebung:

-Ärzte & Apotheken
-Schulen
-Kindergärten
-Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka, Rewe, Penny)
-Tankstellen
-Post
-2 Bäckereien/ 2 Metzgereien...

Fazit: Es ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden was man für das Alltägliche Leben benötigt.


Der Bahnhof Bruchmühlbach-Miesau ist Fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar

Erfernung nach:

an die A 6 ( Frankfurt/Mannheim- Saarbrücken/Paris ) ca. 700 Meter
Landstuhl ca. 10 km
Homburg ca. 12 km
Kaiserslautern ca 30 km
Airbase Ramstein ca 12 km
Saarbrücken ca 42 km
Saarbrücken Flughafen ca 37 km
Flughafen Frankfurt/Main ca 130 km
Landeshauptstadt Mainz ca. 100 km
Flughafen Frankfurt Hahn ca. 90 km


Außerdem gute Verkehrsanbindung

an die A 62 ( Karlsruhe/Pirmasens - Nonnweiler/Trier/Luxenburg )
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

Zurück zur Übersicht