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Reichenbach-Steegen: VERKAUFT Freistehendes 1-2 Familienhaus, ehemaliges Bauernhaus- Ideal zur Kleintierhaltung wie Hühner usw.

Objekt-Nr.: 22012020-7
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66879 Reichenbach-Steegen
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.250 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mwst. vom Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
164 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WN- 1-2 Familienhaus/ Ehemaliges Bauernhaus sucht neue Familie

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Grundstücksfläche von 1250 m². Zum Grundstück gehört noch eine Scheune, ein Hühnerhaus, eine Werkstatt sowie ein Pferdestall.

Die eingebaute Heizung ist aus dem Jahr 2005. Zur Öllagerung steht ein 3000 Liter Tank zur Verfügung.

Die Decken in den Wohnräume sind teilweise mit hellen Holzvertäfelungen sowie mit Sichtbalkendecken ausgestattet welche einen wohnlichen Flair mit sich bringen.


Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad mit Dusche, WC und Becken, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Becken sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich noch zwei Schlafzimmer, eine Ankleide/ ein Abstellraum, sowie einen Flur.

Um die Privatsphäre der Verkäufer zu wahren, können wir leider keine weiteren Bilder veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis


JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!

Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!
Werner Näth - 0171 477 50 48


ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.
Ausstattung:
Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- 1 Flur
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Bad mit Dusche, WC und Becken
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer

Obergeschoss
- 1 Flur
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Esszimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und Becken

Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleide/ 1 Abstellraum
- 1 Flur


Ausstattung:
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstücksfläche ca. 1250 m²
- Umbau des Wohnhauses ca. 1955
- zentrale Lage
- Haustür aus Holz
- Innentüren aus Holz und Glas
- Fenster Doppelisolierverglast
- Heizung Baujahr ca. 2005
- 3000 Liter Öltank
- 1 Scheune
- 1 Hühnerhaus
- 1 Werkstatt
- 1 Pferdestall
Sonstiges:
Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.

Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Kreissparkassen, der Volks-/ und Raiffeisenbanken aus unserer Nähe oder unseren Privatfinanzierer Stefan Roschel.
Ihr Ansprechpartner
 


Estilo-Immobilien Exclusiv
Telefon: 06372-6192268
Fax: 06372-8035507
Mobil: 0171-4775048

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